认定经营性用房的依据是产权登记证书还是实际使用情况？
《国有地上房屋征收与补偿条例》第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。可见，判断是否基于停产停业损失的依据是被征收房屋的效益，停产停业期限，而非被征收房屋的登记产权证书载明的使用性质。
认定经营性用房的依据是产权登记证书还是实际使用情况？
《国有地上房屋征收与补偿条例》第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。可见，判断是否基于停产停业损失的依据是被征收房屋的效益，停产停业期限，而非被征收房屋的登记产权证书载明的使用性质。
