现在结婚都是需要有房屋的,如果单靠子女的力量,是难以购买房屋的,往往是需要父母出资帮忙的。有的父母会在婚前购买房屋,那么婚前父母给买的房子是夫妻共同财产吗?
网友咨询:
婚前父母给买的房子是夫妻共同财产吗?
律师解答:
1、婚前由一方父母出资买房,房屋产权登记在自己子女的名下。一方在婚前出全款购买的房子,这属于一方的婚前个人财产。
2、其他情况
(1)由一方父母出全资为子女购房并登记在己方子女名下的,属于对自己子女一方的赠与,该房屋属于登记方的个人财产。
(2)由一方父母出全资购房并登记在夫妻双方名下,或另外一方名下的,视为一方父母对夫妻双方的赠与,该房屋为夫妻共同财产。
(3)双方父母为子女购房的,这种情况,无论是登记在夫妻一方还是双方名下,均属于夫妻共同财产,该房屋可以认定按出资额按份共有
律师补充:
夫妻共同所有的财产有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
【法律依据】
《民法典》
第一千零六十三条 【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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