各地房价的不断上涨，也导致了房屋在遗产继承中成为了主要争夺的财产，继承案件关于房屋继承和分割所占的比例越来越大，有想要房产的，也有不要房产想变现的，多个继承人因此会产生很大的分歧，那么当被继承的房屋有多个继承人时，如何进行出售呢？北京英淇律师事务所继承团队律师根据多年的维权经验，为您解析。
在继承时，不管是否有遗嘱，都可能会出现多个继承人继承的情况，发生继承后，是所有继承人都对房屋进行所有权，那么如果有部分继承人要对房屋出卖该如何处理？
多继承人继承房屋后，是享有共有权的，而且是对被继承的房屋共同共有，所谓共同共有，是指每个共有人对共有财产不分份额地享有共同的权利，承担共同的义务。根据《中华人民共和国物权法》第九十七条规定：“处分共同共有的财产，应当经全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。”也就是说，如果要出售房屋要经过所有继承人的同意，那么有部分继承人不同意出售时该如何处理，是不是就不能出售房屋了呢？并不是，如果有部分继承人不同出售房屋的时候，我们也可以根据《物权法》第九十九条的规定，向法院提起对共有对房屋进行分割的诉讼。
多继承人在处理继承的共同所有房产时，建议大家充分沟通以便处理。继承案件虽然法律条文规定较少，但是涉及的其他法律交织较多，对于属于自己的权利应该予以积极的主张，不能放任权利的流逝而后悔莫及。因此，我们要重视法律规定，保障自己的权利，在遇到继承时应及时和专业律师进行沟通，以维护自身的合法权益。
