1、政策因素根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所 有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另...
房地产查看：448次2018-11-12 10:45
抵押权人在通过起诉或仲裁来实现担保物权时，须注意以下几点：1、注意担保物权的存续期间。一般来说，债权的诉讼时效期间为两年，但是担保物权在性质上属于物权，不受诉讼时效的限制，因此现行担保法司法解释规定，...
担保法,抵押,抵押权查看：386次2018-11-12 10:45
有下列情况之一的，抵押权人有权处分抵押的房地产： (一)债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的; (二)抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者...
担保法,抵押查看：515次2018-11-09 11:16
1、 和解制度是预防破产的抢救措施。和解对濒临破产的债务人来讲，是一种防范破产的挽救措施。通过和解，债务人可以赢得重振旗鼓的时间，卸去负债重压，集中整顿内部事务，制定经营方针，改善管理，实现复兴。而整...
债权债务,债的主体,债权人查看：409次2018-11-09 11:16
保证方式有一般保证和连带责任保证两种。 1.一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债务人可以拒绝承担保证责任。 但有下列情况之一的，保证人不得行...
担保法,保证查看：565次2018-11-08 10:26
主张优先权的前提条件是已在一个成员国内正式提出申请。所谓正常国内申请就是指能够确定在该国提交申请日期的一切申请，而不问该申请结果如何。凡依照任何成员国国内法或成员国之间签订的双边或多边条约规定属于正常...
知识产权法,专利法,专利申请查看：452次2018-11-08 10:26
定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。预付款不起担保作用.在合同履行后,预付款成为应付款的组成部分;如没有履行合同,则预付款应当退还给支付预付款的当事人。定金则不同,它是我国《担保法...
担保法,定金查看：493次2018-11-07 11:39
据此规定，移送管辖的适用应当具备以下条件：（一）人民法院已经受理案件。若尚未受理的案件，经审查不归本法院管辖的，不存在移送管辖问题，应告知当事人向有管辖权的人民法院起诉。（二）受理案件的人民法院对该案...
民事诉讼法,审判程序,审判监督程序查看：390次2018-11-07 11:39
一、认定信用卡是否属于夫妻债务的方法1、在司法实践中，认定信用卡债务为夫妻共同债务时，法院考量的因素主要是“信用卡消费是否主要用于家庭共同生活”，如果是用于家庭共同生活，应当认为为共同债务;2、其次是...
婚姻家庭,夫妻财产,夫妻债务查看：413次2018-11-06 10:48
首先，破产和解只能由债务人提出，其的目的是为了中止破产程序，使债务人进人整顿阶段，避免破产，而债权人不能提出和解。民事诉讼中的调解，双方当事人都可以提出和解的要求。 其次，破产和解的内容可以包括减免...
债权债务,债的主体,债务人查看：458次2018-11-06 10:47
