湖北灵均律师事务所是一家具有专业特色和法律服务精神的律师事务所，在房地产纠纷领域取得了巨大成就。许多朋友都在问小编，当他们付了押金后发现房子漏水时该怎么办，能不能退款？以下是对这个问题的简要介绍。

交了定金房子漏水能退吗

买房子时看中了一套套房，还付了定金把房子退了下来，人们发现房子在漏水。当卖家说房子不会漏水时，他和卖家有很大的不同。买方认为他被骗退还了押金。付完押金后房子会漏水吗？如果没有合同协议，你可以要求退款。

房屋漏水在一手和二手房屋交易中很常见。一般来说，漏水是质量缺陷。在保修期内，购房者可以要求卖方修理，但不能仅仅因为房子漏水就要求退房。根据规定，屋面、有防水要求的卫生间、房屋的房间和墙壁的防漏保证期为5年。

如果房子在保修期内漏水，卖方有义务修理。如果卖方拒绝修理，买方可以先修理并保留修理费用的相关证据，然后要求卖方承担修理费用和给买方造成的损失。当然如果房屋漏水非常严重，经过多次维修后无法修复，达到严重影响正常住宅使用的程度，买受人仍可要求退房。

在你付房子押金之前，你必须知道你将来是否想退房，是否以及如何退还押金。如果买方和卖方对押金的退还有争议，如果卖方拒绝退还押金，买方可以询问律师如何在网上办理。