律师观点分析

案情：交易房屋过程中，出售方隐瞒违章搭建事实，导致购房人无法过户，但首付款在房东手中，被迫协商解除买卖合同，在房价飙升，一天一价的市场环境下，以赔款20万取回首付款另购他房。但签署居间协议当日，购房人已付中介费，购房人认为，中介作为专业机构，应当清楚知晓所售房屋是否存在违章大吉，也有查询房屋是否有违建的路径，但中介怠于履行中介审慎义务，未核对肉眼可辨的房型差异，有隐瞒和欺诈行为，对交易不成负有不可推卸的责任。

处理经过：经过协助购房人调解中介纠纷，并配合买家发律师函，中介仍然坚称无过错不退款不协商，购买人无奈诉讼处理，律师为争取当事人利益，多次走访中介公司、房屋实地、证人处取证，花费大量时间精力，根据中介公司上诉状诉请和意见准备对应反证，积极准备二审诉讼！

处理结果：通过各时间节点、合同约定漏洞、证人微信记录、出售方自身证据弱点、中介证人证言表述等证据链推定居间方违反中介居间义务，未妥善履行自身义务，迅速的、高效的找到切入点，成功代理，当事人满意，二审胜诉告顺利结案，为当事人争取了利益最大化。