近年来，很多朋友都因为房屋的拆迁走上了致富的道路。现代化的小区建设让农民的生活质量得以提高，同时农民也能够获得一笔不错的补贴，很多人都期盼自己的家乡能够进行拆，但创为律师还要告诉大家，拆迁同时也不乏一些拆迁方的套路。

一、征地拆迁不公示

创为律师告诉大家公示性文件很重要，在拆迁之前最重要的一个程序就是张贴公告，对于其中的批准编号、时间、相关单位都要有据可查。

二、拆迁补偿迟延交付

国家明确指出在拆迁的时候一定要事先就补偿款进行协商，先补偿后拆迁，这个顺序不要搞混了，创为律师见到很多拆迁方“先拆迁后补偿”的情况，到最后就变相拖延应当支付给大家的拆迁补偿。

三、协议签订有问题

很多被拆迁人对于安置补偿协议的法律问题知之甚少，因此拆迁方有时候便会变相的“忽悠”被拆迁人，利用空白合同或者约定不明确、涵盖明显侵犯被拆迁人利益条款的安置补偿协议要求被拆迁人签字，所以创为律师叮嘱大家在签字之前一定要将合同逐字逐句的全部看一遍，将一些隐性不公平条款挑出来，保证自身的利益不受侵犯。

四、相同的情况补偿有差距

对于被拆迁人来说，最大的争议点属于拆迁补偿款问题了，每个地区都有相应的拆迁政策，但如果有拆迁补偿标准“过时”、补偿不合理或者相同情况补偿差异性巨大的情况，创为律师请大家一定要注意，这些情况说明您的合法权益已经受到了威胁，不要忽视任何一个可能出现的问题。