在全国一片的拆迁声中，出现了很多“拆富”，有些人在拆迁中得到了实惠，但也有一部分人却失去了生计。其中养殖场首当其冲。环保拆迁是国策，是国家根据目前养殖业现状所制定的方针政策。所以即便养殖户心有不甘，却也只能无奈接受。

养殖业的污染很严重，这是事实，只是过去很少有人提及。因为士农工商，农民始终被放在一个弱者的位置。但是我国目前养殖业的现状却让养殖场拆迁成为必然。

养殖污染主要是指，动物排泄物收集困难、病死动物无害化处理不彻底以及养殖生产中附设物品等对周边环境影响，包括水源污染、土壤污染和空气污染等。而且一些散养小户在居民区的养殖行为更是影响到了周围居民的日常生活。

养殖场拆迁是必然

但是在养殖场拆迁中，也有些拆迁方巧立名目，利用其它一些拆迁名义来降低拆迁成本。

下面创为律所将为您介绍一下几个养殖场拆迁陷阱。

陷阱一

以违建的名义拆迁  

以违建进行施压，被拆迁人可能就会迫于压力无奈接受较低补偿，或者不采取维权措施，消极以待，厂房可能就会被强制拆迁，拿不到分文赔偿。但是，以违建进行拆迁，针对养殖场却不一定适用。

养殖场强制拆迁后

《中华人民共和国畜牧法》及其《国土资源部、农业部关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》规定：“畜禽养殖用地，实行分类管理，畜禽舍等生产设施及绿化隔离带用地，按照农用地管理，无需办理建设工程施工许可证”。

因此，在养殖场的场合，违建的认定具有自己的特殊性，需要结合具体案例进行研究。被拆迁人切忌因一纸限期拆除违建的通知而乱了阵脚。（被告知违建后如何应对，具体细节在上一篇中也有提到，如想了解可“点击此处”查看上一篇。）

陷阱二

以非法占地的名义拆迁  

就违法用地来说，《中华人民共和国畜牧法》规定：基本农田以外的土地符合规划、有条件的可以用于养殖场的建设和经营。畜禽养殖用地按农用地管理，无需向规划部门颁发建设用地规划许可证，拆迁方无权责令限期拆除。换言之，与违建场合相关联，养殖场并不一定非要在建设用地上设立，也可以设立在符合条件的农用地上。将农用地上的养殖场一律认定为非法占地，不符合法律规定。

陷阱三

 以环保的名义拆迁  

关于环保拆迁，养殖户首先要知道，自己的企业是否有必要办理诸如环评在内的环保手续；若有必要而自己又未办理，是否有补办的可能；即使无法补办，是否就一定导致强制拆除而得不到补偿。这些都是法律上值得研究的地方。

简言之，环保拆迁不意味着没有补偿。此外，国土资源部《关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》规定：“任何单位和个人不得因为环境整治，经济开发等理由限制或禁止畜禽养殖业的发展”。

在拆迁过程中陷阱重重，各类名目，种类繁多，稍不小心被拆迁人就会掉进陷阱，丢了厂子，少了补偿。因此，在拆迁过程中必须要提高警惕，如果有不明白的地方就要马上弄清楚，不能听信片面。北京创为律师事务所自创办以来就将“只为被拆迁人维权”当做从业信念，多年来为数万被拆迁人成功维权，并免费为人们解答各类拆迁维权问题。维护被拆迁人权益，促进社会法制建设，创为人一直为此目标努力奋斗。