北京创为拆迁维权律师团律师

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  • 擅长领域:拆迁安置土地纠纷

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一路坎坷终获胜诉,非法强拆必须严查!

发布者:北京创为拆迁维权律师团律师|时间:2022年02月18日|分类:行政 |222人看过

“协议还没签,就把我们小半个村子给拆迁了。我们的家就这样没了,东西都毁在里面,至今还没有安置。”被拆迁居民对记者说。

 

▲山东某地25户居民房屋被强拆,2年多后中院确认拆迁方强拆行为违法。

 

▲又过了2年,中院判决政府赔偿18户申请国家赔偿的居民房屋及物品赔偿总额达4388万元。

 

本案中,区政府在并未获得法律、法规授予行政强制权的情况下,自行对25名原告房屋实施了强制拆除行为,违反了法律规定。

 

这里是一例强拆成功维权的案例。根据拆迁方在拆迁中的违法点,被拆迁人依据法律得到了合理的拆迁赔偿。在拆迁过程中,强拆是可诉的。

 

最高人民法院公布十大强拆案件

 

最高人民法院通报全国法院征收拆迁十大典型案例中,与补偿形式、补偿数额有关的案例有四件,与执行程序有关的有三件,与拆迁范围有关的两件,与行政不作为的一件。

 

其中拆迁补偿类案件因涉及的法律法规较多,又有一定的地方性,审理难度更大。但这十起经典案例可以证明,在征拆类案件中,经律师和法院的审理,每一起案件基本能得到一个合理的判决。

 

既然如此,那么拆迁方为什么还对强拆这种手段乐此不疲呢?

 

征收方之所以采取违法的强拆形式,主要还是因为他们等不及了,其中原因有二:

 

1、因为征收的时限,为了可以快速的实现自己的项目规划。

 

2、因为此次征收“夜长梦多”,经不起推敲和法律的验证。

 

《行政诉讼法》规定:公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼。所以创为律师要告诉大家,行政违法强拆行为是可诉的,当然也可提起复议程序,对于违法强拆造成的个人权益的侵害还可以提起国家赔偿。

 

并且大多数拆迁方的强拆行为因为手续繁多,都存在违法点,所以在遇到强拆的时候,一定要运用法律手段保证自己的合法权益。

 

遇到违法强拆我们完全是可以申请法律程序要求行政赔偿的,但必须要在强拆前做好证据的收集准备。并且在征地拆迁开始时就一定要做好万全准备,一方面谈判提升补偿,一方面对违法强拆做好预防。

 

创为律师也接到过不少在征地拆迁过程中,未经司法程序房屋就被强拆和偷拆的咨询。在没有完成法律规定的程序就对被拆迁人粗暴违法的强拆,是侵害被拆迁人合法权益的违法行为。因违法行为具有不可控性,所以创为律师还是建议被拆迁人在房屋未被强拆前,应有相应的法律保护意识,尽量做好证据的保全工作,启动相关法律程序进行权利维护和救济。

 

 


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