“我们这是集体土地，但是村子在市中心，补偿标准应该怎么计算？”

创为律师提醒您：

农村拆迁宅基地和房屋要分开补偿！

城中村改造有这四点需要注意：

1、土地性质要弄清，集体土地先征收

2、改造实施程序可以参照590号令规定

3、补偿应当回归集体土地本质，同时充分保障安置需求

4、具体补偿标准，各地规定均有不同

创为律师提示：

城中村的房子拆迁，情况比较特殊，是集体土地上的房子，但周边房子市场价却比较高。如果依据集体土地上的房子建筑成本价补偿，就会导致被拆迁人的权益受损。

如今的征收项目，更多地侧重于被征收人的居住需求以及日后的妥善安置，公共利益属性明显。如果您觉得权益受损，不妨将具体项目详情告知律师，让专业人士帮您依法取得合理补偿。