征拆中，为了拿到更多的合理补偿，很多被征拆人想尽办法，有的被拆迁人选择了当“钉子户”，希望通过拖延时间来增加筹码；有的被拆迁人则奉行“自立”原则，自己动手“打下”补偿。但上述的招数真的有用吗？实践中那些最终拿到合理补偿的被征收人又是采取什么方法维权的呢？

经 典 案 例

王某在江苏淮安拥有一处房屋，因一项利民工程需要被划入征收范围。王某因安置补偿不合理而拒绝签字，要将做一个“钉子户”贯彻到底，双方协商无果的情况下，王某选择了暴力抵抗的方式反对拆迁方的强拆行为。

案 例 分 析

在这个案例中，我们先不提征拆方的错误，先从被征收人对于征拆的应对方式来看，在征拆中，要注意哪些问题。

首先，做个“钉子户”。王某立志要将“钉子户”一当到底。那么以“钉子户”的身份进行维权倒是是否有效呢？实践中确实有个别钉子户成功拿到了高额补偿，但是大多钉子户却并没有这么幸运。

有人坚持数年甚至上十年不搬，最终房屋周边都已经完成了改建，改建之后不仅出行不便，周边环境也不适宜居住，当事人都后悔当初的选择。更有一些人，在当“钉子户”的过程中错过了最佳维权时效，而反被“司法强拆”，后悔不已。

第二，暴力抵抗拆迁。征收方确有违法之处，当王某得知其违法事实时，不应一意孤行地选择暴力抵抗，而是应在前期积极收集证据，采取理智的方式来维护自身的合法权益，例如立即启动法律程序或聘请专业的征拆维权律师来为自己维权。

那么，最能解决问题、最高效的维权方法到底是什么呢？

创为律师从各种征地拆迁维权案例来看，最有效的方法其实是“边打边谈”，即在启动诉讼或复议程序的同时，和征收方进行谈判，二者相结合，从而拿到合理补偿。

要想打好征地拆迁这一仗，将“边打边谈”的策略发挥出最大的效用，被拆迁人要做到以下几点：

1、在征地拆迁项目开始之后就注意收集证据，主要是指拆迁方违法的证据，如果被拆迁人只是存疑，不能确定拆迁方的行为是否违法，也应该先将证据保存，等到后期再交给专业的拆迁律师进行辨别。

2、委托一位征地拆迁方面的专业律师，专业律师的价值在于不仅拥有专业的法律知识，还有丰富的实践经验和谈判、诉讼技巧，能充分利用好手中的证据和材料，为维权的胜利打下坚实的基础。

3、利用好信息公开，通过申请信息公开，找到拆迁方的违法点。具体的操作流程和注意事项创为律师会给您指导，往期文章中也有相关内容，可自行查阅。

4、找到违法点之后尽快提起诉讼或复议程序。当掌握拆迁方违法点，提起相关的复议和诉讼程序之后，征收方会想尽各种理由进行反驳。

但是只要手握其违法证据，征收方就赖不掉。等到诉讼进行到一定阶段，拆迁方就有了一定的压力，这时，大多数拆迁方都愿意适当让步，通过律师为桥梁，再次和被征收人进行谈判。