拆迁过程中如果房价涨了，被征收房屋补偿涨不涨？

因为全国的经济发展水平不同，各个地区的拆迁补偿标准也不一样，而决定被拆迁房屋的价值最重要的两大因素就是：1、房屋征收决定公告之日；2、类似房地产的市场价格。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

《国有土地上房屋征收评估办法》第十条

被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日。用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估时点一致。

解析点：为什么依据征收决定的公告之日？

      合法的房屋征收决定公告一般包括:“征收项目名称、征收房屋范围、房屋征收部门、房屋征收实施单位、征收协议签订期限、对征收公告有异议的行政复议以及行政诉讼期限、政府加盖公章等...”，

      因此包含上述内容的房屋征收决定才是合法的，其张贴公告的时间点，可以作为计算房屋拆迁补偿价值的基准时间点。

解析点：类似周围房地产价值怎么参考？

      各地区的拆迁补偿条例、办法、细则中“类似房地产”有相关具体规定，各地区因经济发展水平不同、政策不同而略有不同。例如：“被征收的住宅房屋，征收补偿价值按照其所处区位新建普通商品住宅市场价格，结合被征收房屋建筑结构、层次、朝向、新旧程度和装饰装修情况等因素评估确定。”

提示：征收方在作出补偿决定时，不可以直接剥夺被征收人享受公平补偿的权利，如果单方面决定不合理的评估价格，违背了法律规定的保障被征收人合法权益的原则，被拆迁人可以要求按照合理的类似房地产的市场价格重新计算，如果拆迁人不愿意，被拆迁人可以寻求专业拆迁律师的帮助，通过法律程序来维护自己的权益。