拆迁方是征地拆迁过程中的“老手”，经历和交涉过的被拆迁户颇多，因此，对被拆迁户的心理特征比较熟悉，在谈判过程中具有较大的优势，而作为“新手”的被拆迁户，应当怎么筹备呢？

多听、多看、多判断

听、看是谈判过程中非常重要的环节，是获取对方信息的主要方式。高明的谈判者能够通过各种方法诱使对方尽量多的吐露想法，并冷静地分析对方表达的内容，判断对方的真实意图和底线，查找其中的破绽与瑕疵，以此制定相应的应对策略，从而掌握谈判的主动权。

查找对方瑕疵

面对强大的对手，只有掌握对方的弱点才可以占领谈判的主体地位，如果合理利用一个关键的漏洞，就可以带来逆转性的效果。而对于漏洞和把柄的查找，主要可以从拆迁主体、拆迁程序、项目的合法性、实施过程等几方面入手，但这需要谈判者具备对案件具有整体的把控能力和专业的拆迁知识。

行使权力要谨慎

慎记将自己的安置补偿底线轻易的过早暴露给对方；慎记在征地拆迁过程中产生内部争议；慎记随便在不认可的协议书上签字而后反悔。