现在城市住房大部分都是商品房，大家购买入住的也大部分是商品房。那么商品房到期拆迁如何补偿，拆迁户需要注意什么？

依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定给予补偿。

一般来说，拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

拆迁方依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人补偿一般包括三个方面：

房屋价值补偿(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，常见大部分地区按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求安置住房。

具体的房屋拆迁补偿费的各项标准，由当地人民政府根据本地实际情况和国家有关法律政策加以确定。对于按房屋产权调换方式或两者结合方式执行的，根据房屋置换情况现金补偿会有差异。另外，对于不同地区相关的补偿算法上也有些不同。