为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

当然了，也不是所有东西都能进行抵押，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）     建筑物和其他土地附着物；

（二）     建设用地使用权；

（三）     以招标，拍卖，公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；

（四）     生产设备，原材料，半成品，产品；

（五）     正在建造的建筑物，船舶，航空器；

（六）     交通运输工具；

（七）     法律，行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

下列财产不得抵押：

（一）     土地所有权；

（二）     耕地，宅基地，自留地，自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；

（三）     学校，幼儿园，医院等以公益为目的的事业单位，社会团体的教育设施，医疗卫生设施和其他社会公益设施；

（四）     所有权，使用权不明或者有争议的财产；

（五）     依法被查封，扣押，监管的财务；

（六）     法律，行政法规规定不得抵押的其他财产。