律师观点分析
201x年x月x日，原告与被告（中介）达成协议，中介承诺可以低首付，快速办理按揭，银行高贷款额度，三周内过户，过户后两个月内交房等等有利条件。
签订合同后，原告支付了首付50万元。被告向原告出具收款收据。
201x年x月x日，到了双方约定的时限，过户没有完成，承诺的上述相关银行优惠等并没有兑现，房屋买卖无法继续进行，经过双方协商，决定同意终止并解除合同，由被告安排退款。
但被告一直以各种理由和借口推脱，不退款。
原告找到蒙律师，并委托蒙律师发出律师函，后及时提起诉讼：蒙律师认为，既然被告已承诺退款，且已期限届满甚至已严重超出退款时限，被告则应该遵守约定按时退款。尤其是原告事后多次上门、打电话、发短信、发律师函催告，被告依然无理不退还，态度不友好，各种推脱。被告这一行为已经严重违约和违反合同法等相关规定，严重损害了原告的合法权益。
起诉后，法院支持了原告请求，中介公司需退款50万元。
