对于征收补偿利益分割案件受理费的计算，实践中有不同做法。有的法院按照征收补偿协议确定的全部补偿金额作为计算基数，有的法院按原告诉请主张可以分得的补偿金额作为计算基数，有的法院按照需要分割的安置房屋起诉...
征地拆迁,土地流转,安置房查看：343次2022-09-15 08:58
安置补偿利益分割案件中 部分被安置人死亡怎么处理 上海房产律师
实践中，如果部分被安置人死亡，当事人往往要求在征收补偿利益分割案件中就死亡被安置人补偿利益的继承问题一并予以处理。 为尽可能减少当事人诉累、一次性解决纠纷，应按照2011年《动迀新政后动迁安置补偿款分...
婚姻家庭,继承法,遗产查看：586次2022-09-15 08:55
动迁安置补偿既有房屋又有货币 能起诉要求分割货币部分吗 上海房产律师
征收补偿利益的分割所把握的原则应该是有利于被安置人利益的整体平衡，有利于减少当事人诉累，因此原则上应当整体分割。 特别是征收补偿款预扣在征收部门用于购置安置房等情况的，应参照2007年《上海市高级人民...
征地拆迁,拆迁补偿,货币补偿查看：424次2022-09-15 08:53
当事人起诉要求分割安置房屋，其法律性质是不动产物权的分割。在安置房屋尚未确定的情况下，当事人将来可能获得的房屋实际面积、位置等尚处于不确定状态，法院不宜进行确权和分割，可裁定不予受理或者驳回起诉，但应...
征地拆迁,土地流转,安置房查看：558次2022-09-15 08:49
拆迁补偿安置利益分割产生的纠纷怎么确定管辖法院 上海房产律师
鉴于征收补偿款及安置房屋系针对被征收房屋的补偿，若因涉及多名被告或多套安置房分布在不同辖区，分别由不同法院管辖易引发案件执法标准不统一，且征收利益分割往往涉及不同地区征收补偿政策的实施。 为便于当事人...
征地拆迁,土地流转,安置房查看：664次2022-09-15 08:48
违法建筑原则上不受法律保护，但在一些特殊情况下考虑到历史因素，征收补偿时可能给予违法建筑一定补偿。 对于该部分补偿款的归属，原则上产权人对产证上的建筑面积享有产权，对违法建筑的权利，应综合考虑建筑物的...
暂无查看：385次2022-09-14 08:54
家事纠纷有人身依附性和家庭伦理性特征，家庭成员之间关于征收补偿利益分割事宜所达成协议的性质为家庭共有财产分割，内含家庭成员对家事问题、财产问题等的妥协和让步。家庭成员对于财产的处分与赠与不同，不宜按任...
合同法,合同相关知识,代理查看：337次2022-09-14 08:52
宅基地征收中因独生子女身份而获得增加的补偿利益归谁所有 上海房产律师
征收补偿中，因独生子女身份而获得增加的补偿利益，不能当然认为皆归该独生子女享有。独生子女身份的取得系由于其父母响应国家计划生育政策，而国家有关计划生育的政策性生子女。在宅基地征收补偿中，基于独生子女身...
妇幼权益,计划生育政策,独生子女查看：907次2022-09-14 08:49
在私有房屋征收中，很多情况系由家庭代表而非全体征收被安置人与征收单位签订征收补偿协议，嗣后有的被安置人认为其未参与征收补偿协议签订且未取得足额补偿，遂引发纠纷。此类纠纷系对征收补偿协议不服，不属于征收...
暂无查看：519次2022-09-14 08:47
实践中，有的公房承租人在征收之前将房屋出租给案外人使用或者经营，次承租人要求以征收对象身份参与征收补偿利益分割。处理此类纠纷时，要区分征收补偿法律关系与一般的房屋租赁合同关系。2012年《国有土地房屋...
房地产,房屋租赁,房屋出租查看：415次2022-09-13 08:15
