按房改政策购买并已取得所有权的房屋，是指以市场价和成本价购买的房改房。由我国国情所决定，房改房在出售前基本上是由本单位职工以低租金承租的公有房屋，夫妻一方婚前购买的房改房是当事人一方婚前以个人财产出资...
暂无查看：456次2019-01-04 09:08
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，能认定为该子女的个人财产吗
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（三）》第七条第一款规定：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对...
暂无查看：1252次2019-01-03 10:48
婚后父母支付首付款购买房屋，产权登记在出资人子女名下，属于夫妻共同财产吗？
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（三）》第七条第一款中父母婚后给子女买房的规定，是指父母支付全款给子女购买房屋且产权登记在出资人子女名下的情形。如果父母只是在子女婚后支付首...
暂无查看：582次2019-01-03 10:46
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（三）》第六条规定：“婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继...
暂无查看：580次2019-01-03 10:42
夫妻一方用婚前财产婚后购买房产所带来的收益，是否属于夫妻共同财产？
对于夫妻一方用婚前财产婚后购买房产所带来的收益，需要区分是投资购房还是家庭居住。在将婚前房产用于非自住的投资用途时，另一方有权主张其投资收益。比如，夫妻一方用婚前个人存款婚后购买反租式酒店公寓，期间获...
暂无查看：406次2019-01-03 10:40
夫妻一方将个人房产约定为双方共同共有或按份共有后，可以撤销吗
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（三）》第六条规定：“婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继...
暂无查看：645次2019-01-03 10:38
一方婚前贷款购房婚后取得房产证的，还贷及增值部分属于夫妻共同财产
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（三）》第十条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下...
暂无查看：503次2019-01-02 09:41
父母出资为子女购买房屋，子女离婚时父母可以请求返还购房出资款吗
父母出资为子女购买房屋后，又请求返还购房出资的，其主张的基础法律关系往往为借贷而非赠与。对此，应着重把握以下几个方面：第一，应尊重双方意思自治。对父母出资购买房屋行为的认定原则上应以父母的明确表示为标...
暂无查看：832次2019-01-02 09:37
以商品房销售为例，因商品房销售合同买方尚未取得房屋所有权，此时，其享有的权利并非是现实的物权，而是请求卖方按照合同建好房屋并移转所有权的权利。在此前提下，如果一方父母出资发生在其子女结婚前，则该出资资...
暂无查看：398次2019-01-02 09:34
父母以自己名义部分出资购买不动产并将所有权登记在子女名下，是否属于夫妻共同财产
父母以自己名义签订不动产买卖合同，部分出资购买不动产，并将不动产所有权过户登记到子女一方名下，根据不动产过户登记时间及登记的具体权利人不同，可细分为三种情形：（1）如果该不动产过户登记发生在子女结婚前...
暂无查看：506次2019-01-02 09:31
