不符合同住人条件的实际居住人是否能分得征收补偿利益 上海房产律师
根据现行的征收补偿政策，除非被认定为居住困难户之外，征收补偿中已无户籍人口因素。故只有当实际居住人符合同住人条件的情况下，才可以实际居住为由主张分得与搬迁相关的补偿利益。若不符合同住人条件，即使实际居...
暂无查看：401次2021-07-20 11:59
在被征收公房报出生户籍，但不能据此当然可以享有征收补偿利益，如果成年后未曾实际居住，可视为空挂户口，不能当然享有征收补偿利益。
民生政策,户口查看：1341次2021-07-20 11:58
被征收公房内户籍人员均不符合同住人情况，如何分配征收补偿利益 上海房产律师
承租人已去世，在册户籍人员均不符合同住人条件，应依据上海市高级人民法院2004年《关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》有关“承租人、同住人之间，一般遵循一人一份，均等分割的原则取得拆迁补偿...
征地拆迁,拆迁补偿查看：727次2021-07-20 11:54
2020年上海高院发布的《征收利益分割会议纪要》中明确：“在私有房屋征收中，一般只有房屋产权人才是被安置人。对于房屋实际使用人，除非征收部门将其认定为被安置人，否则不属于征收补偿法律关系主体。
暂无查看：330次2021-07-20 11:53
承租房面积小，未实际居住，符合共同居住人的特殊情况吗 上海房产律师
上海征收拆迁律师：很多人会将自己没有实际居住公有住房的原因归结为：居住困难而不能实际居住的特殊情况，进一步要确认自己的共同居住人身份，主张拆迁利益。确实在大多数情况下，被拆迁的公有住房房间数量少、面积...
婚姻家庭,结婚,同居查看：460次2021-06-24 11:40
上海征收拆迁律师：私房的房屋价值补偿也就是通常讲的三块砖的钱，一般由产权人取得；自购房奖励与补贴由实际居住的产权人取得；而对于装修补偿款、搬迁奖励费以及签约奖励等奖励补贴款项由实际居住的人取得。不过现...
民生政策,户口查看：373次2021-06-24 11:34
上海征收拆迁律师:他处虽有住房但居住困难的情况，是指在他处房屋内人均居住面积不足法定最低标准的情况。这里所指的他处房屋的性质，仅限于福利性质取得的房屋，包括原承租的公有房屋、计划经济下分配的福利房、自...
征地拆迁,土地流转,安置房查看：433次2021-06-24 11:31
上海征收拆迁律师：按照相关规定，户口不在动迁房内的配偶或子女也可作为引进安置对象纳入被保障范围。
民生政策,户口查看：750次2021-06-24 11:28
上海征收拆迁律师：按照法律规定，征收补偿安置协议是征收部门与被征收人、公有房屋承租人签订，因此，动迁款是发放给被征收人、公有房屋承租人。国有土地上房屋被征收人指房屋所有权人，集体土地上房屋被征收人指宅...
征地拆迁,土地利用,宅基地查看：572次2021-06-24 11:27
上海征收拆迁律师：所谓“空挂户口”，是指由于各种原因户口进入到系争房屋内，但是不实际居住在系争房屋内的情况。在处理这一类情况时，首先要区分系争房屋是产权房还是公有住房，如果是公有住房，若该空挂户口人员...
民生政策,户口查看：8732次2021-06-24 11:26
