律师观点分析
原告杨XX向本院提出诉讼请求：1、判令被告将坐落于通江县××镇××街××号房屋（房屋所有权证号为0××6号）过户给原告；2、本案涉诉费用由被告承担。事实及理由：原、被告于2011年1月30日签订《购房合同》，约定原告购买被告坐落于通江县××镇××街××号房屋，建筑面积96.97㎡，房屋的所有权证号X号。双方协议转让价格为X元，原告在2011年1月30日支付X元，双方约定剩余购房款为办理过户登记时付清，同时双方特别约定，被告必须在2011年12月底前将产权过户给原告。合同签订后，被告迟迟未办理过户，至今已有十年时间，为维护原告的合法权益，特提起诉讼。
被告向XX辩称：原告诉称基本属实，案涉房屋是单位分给职工的房改房屋，办理了房产证，但找不到土地证，整栋楼都是这种情况，不存在主观故意不过户的问题。
经法院审理认定事实如下：原、被告于2011年1月30日签订《购房合同》，约定原告购买被告坐落于通江县××镇××街××号房屋，建筑面积96.97㎡，房屋的所有权证号X号。双方协议转让价格为X元，原告在2011年1月30日支付X元，双方约定剩余购房款在办理过户登记时付清。同时双方特别约定，被告必须在2011年12月底前将产权过户给原告。同时查明：案涉房屋办理了房产证，并已交付给了原告，但无土地使用证，导致被告未能将产权过户给原告。
法院认为：原、被告签订的购房合同，系双方当事人的真实意思表示，不违背法律规定，合法有效。合同约定被告应在2011年12月底将产权过户给原告，被告至今未办理，已构成违约，被告辩称因其他客观原因导致无法及时办理过户，但这不是免除其合同责任的法定理由，故被告应承担继续履行合同的责任，为维护各方当事人合法权益，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决：被告向X波在判决生效后三个月内将坐落于通江县××镇××街××号房屋过户给原告杨XX。