房屋租赁合同 　

甲方(出租人)：____________ 　　身份证号：_______________地址：__________________________________

乙方(承租人)：____________ 　　身份证号：_______________地址：__________________________________　　

根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。 　　

一、甲方自愿将座落在本落_____________________租赁给乙方，计建筑面积约为__________平方米。乙方租用上述房屋作为商业租赁使用。 　　

二、该房屋租赁期自_________年__________月__________日起至_________年__________月_________止。租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。在同等条件下，乙方有优先续租权。乙方在租约到期后又缴纳房租视为双方订立无固定期限的房屋租赁合同，无须须重新确定租金和签订租赁租房合同。 　　

三、该房屋每月租金     元人民币，按月缴纳先住后付，租金缴纳方式以方便快捷为准，可以现金、微信、支付等方式缴纳。乙方有按时缴纳房租的义务，不拖欠，在每月一号之后的十个工作日内缴纳当月房租。 　　

四、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，租赁期内甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租赁期。 　　

五、对甲方室内家具、家电应注意爱护，如有损坏，应由乙方负责维修，甲方不承担维修费用。租赁期满后交还给甲方房屋中的所有家具、电器应完整并可以正常使用。 　　

六、物业管理费、水、电、煤气、有线电视等费用由乙方自行负责。乙方入住时，甲方有义务协助乙方办理相关商业手续（包括但不限于），甲方义务保证乙方的用水用电的便捷，如电路或者用水管道等出现故障，甲方应当及时为乙方免费修理，乙方也可自行修理相关的费用由甲方承担。 　　

七、租赁期间经甲方同意，乙方可转租本房屋，将一部分房屋转借给第三者或让第三者使用，所得的收益归乙方所有。 

八、租赁期间由于乙方及其使用人或与乙方有关人员的故意或过失行为而对甲方、其他住户或者第三者造成损害时，一切损失由乙方承担，由甲方房屋质量(如房屋附着物掉落导致第三人人身伤害)致人损害的，甲方应当承担损害赔偿责任。

九、租赁期间，房屋遇到不可抗力的自然灾害导致毁坏，本合约则自然终止，互不承担责任，房产发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可终止合约，甲方应退还相应的房租（具体按照乙方实际居住的天数计算）或乙方在征得甲方同意后代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。 　　　　

十、租赁期间，乙方应保证甲方屋内家具和电器完整、不得缺失。在甲方回收房屋时进行验收，若发现家具或电器缺失，乙方应按照物品原购置价予以赔偿。

十一、乙方如发生以下行为之一，本合同自动终止，甲方有权收回房屋。甲方有权另行出租，对房内物品不承担任何责任。 　　(1)租金超过一个月以上未付; 　　(2)违反本合同的有关规定的; 　　(3)给其他住户生活造成严重妨碍，住户反映强烈的。 　 

甲方(签字)：　　　　  　 联系方式： 　　　　　　　 

乙方(签字)： 　　        联系方式：　　　　　　　

日期： 　　                      

 注：本租房合同一式三份，甲、乙双方各执一份，第三份作为房屋出租备案及办理居住证使用。

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