2018年4月3日，河南省平顶山市湛河区政府分别与中船阳光公司、浙江昆仑集团、大连万达集团、中建国际投资公司签订合作框架协议。经前期充分洽谈对接，姚孟村、北渡村棚户区改造项目将由中建国际投资公司投资建设，拟采用政府购买服务模式对湛河区姚孟村、北渡村棚户区进行开发改造，计划建安投资约25亿元。

棚户区即我们俗称的“城中村”，位于城市建成区范围内，但往往存在使用年限久、房屋质量差、安全隐患大、基础配套设施落后等问题。姚孟村、北渡村棚户区的存在已是一个历史遗留问题，由于商业价值不如周边地段、改造难度较大等原因，该地区棚户区的改造成本较高，也迟迟未推进该地区的改造工作。此次湛河区政府采用政府购买模式，与企业合作进行开发改造，充分体现政府全面推进城乡一体化进程、实现共同富裕的决心。那么，在棚户区改造工作推进到自家门口时，我们应该做些什么呢？

一、关注政府信息

知情权对于被征收的棚改户至关重要。棚改户们只有全面知晓棚户区改造工程的范围、补偿方案等情况，才能知道自己应有的权益。此外，这也有助于棚改户们在维权过程中掌握协商谈判的主动权，更有利于获得高额的补偿利益。因此，若您听说了棚改到您家的消息，请先查询相关公告，或是申请政府信息公开，确保自己的知情权。

二、知道相关法条

依据棚户区所属土地性质，棚改程序有所不同。若所属地块为国有土地，应依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（简称《征补条例》）所规定的程序实施征收行为；若为集体土地，则依据《土地管理法》）《中华人民共和国土地管理法实施条例》及国土资源部的《征用土地公告办法》所规定的程序实施。当您对自己的权利义务有所疑惑时，可自行查阅相关法条，以此据理力争。

三、了解补偿方案

棚改项目中的补偿问题往往是棚改户们最关心的问题。根据前述所提到的法条，棚户区改造的补偿方式主要有产权置换与货币补偿。棚户区改造是国家通过投入大量财力进行补贴，或在其他方面给予税费优惠等，重点扶持的项目，棚户区改造后棚改户们的实际生活质量不应降低。因此您应当重点关注项目的补偿方案，主动参与听证等环节，勇于提出自己的意见、争取自己的合法利益。

   棚户区改造是一项专业性较强的事务，涉及到的法律关系较多。李文谦和孟文静律师从事征地拆迁法律实务工作多年，帮助过许多棚改户们成功维权，若您关于棚户区改造有任何疑问，欢迎咨询。