孟文静律师

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  • 执业机构:北京景图律师事务所

  • 擅长领域:拆迁安置房产纠纷工程建筑

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离婚时拆迁补偿款如何分割?

发布者:孟文静律师|时间:2018年03月20日|分类:拆迁安置 |531人看过

如果夫妻离婚了,我们第一时间想到的一定是财产分割。要是被拆迁的房屋属于夫妻共同财产的话,拆迁之后的拆迁补偿款也是需要分割的,那离婚时的拆迁补偿款具体应当怎么分配呢?

1、根据法律规定,拆迁补偿款是对房屋产权所有人做出的补偿,作为房屋的同住人并无权利对房产进行分割;如果夫妻离婚时房产是归夫妻一方所有的,那么拆迁补偿款仍然是归一方所有,该笔拆迁款在离婚时不参与分割。所以离婚时需要确定房屋是否为夫妻共同财产。

2、如果离婚时房屋属于夫妻双方的共同财产,两个人共同拥有此房屋的产权,那么房屋拆迁补偿款是对夫妻的共同补偿,因此拆迁补偿款在离婚时按照夫妻共同财产平均分配。但在此需注意的是,只有在一般情况下对于财产是平均分配,真正在分配时需要同其他共同财产一样参照照顾无过错方、女方、抚养子女一方的原则,对拆迁补偿款进行补偿分配。所以在法院判决后并不能完全平分。

离婚时房产如果是公有居住房屋,那么对于拆迁补偿款的分配,因为没有具体的规定,法院一般会将其按照夫妻共同财产进行分配。

在此孟文静和李文谦律师建议:房屋被拆迁后,夫妻一方为了获得利益,可能会私吞拆迁房款或不公平分配房款,您应当寻求专业律师的帮助,以更好的维护您的权益。


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