孟文静律师

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  • 执业机构:北京景图律师事务所

  • 擅长领域:拆迁安置房产纠纷工程建筑

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浙江湖州:没有审批手续,签订了安置补偿协议?法院:违法

发布者:孟文静律师|时间:2023年09月22日|分类:行政诉讼 |155人看过

现实中会有这样的情况农民朋友们与政府签订了安置补偿协议明明有证据证明征迁行为是违法的但是先领取了补偿款现对补偿数额不满再去起诉确认补偿协议无效此时签订的安置补偿协议很难会被确认无效这里提醒大家千万不要随便领补偿款

一、案情简介

杨某是浙江省湖州市人世居在XX是该村集体经济组织成员建有建筑面积285㎡的合法住宅

2018828该镇X村征迁指挥部发布征迁安置公告》。2019428征迁指挥部发布补偿安置签约期及搬迁公告》。201953杨某代表该户与X村委会征迁指挥部签订了安置补偿协议》,后领取补偿奖励款132000现杨某认为所签协议无效诉至法院请求确认该安置补偿协议无效

镇政府辩称征迁指挥部是该村委会的临时性机构征迁安置公告及签约公告均由征迁指挥部作出此次征迁是村委会实施的城中村改造项目属于村民自治行为镇政府不是适格被告同时杨某经协商一致签订的补偿协议合法有效也领取了补偿款故请求驳回杨某起诉

二、法院审理

本案的争议焦点有1、镇政府是否是本案适格被告2、镇政府与杨某签订安置补偿协议的行为是否合法3、该协议是否无效

关于焦点一从拆迁安置公告的内容看该拆迁项目涉及该村181户村民及企业涉及村民重大公共利益并非村委会能够单独决定和管理从镇政府提交的征迁进度表微信报道等证据来看该次征迁由镇政府推进实施故其签订协议的行为应视为镇政府委托镇政府是本案适格被告

关于焦点二根据行政诉讼法规定本案中镇政府未提交上级政府的用地批复即被征收土地没有取得审批手续视为签订该协议的行为没有证据所以镇政府与杨某签订该协议的行为违法

关于焦点三该协议是原被告双方在平等自愿的基础上签订的协议内容并未违反法律法规的禁止性规定亦未损害杨某的合法权益协议签订后政府支付补偿奖励款杨某领取相应补偿奖励款故杨某要求确认该协议无效的请求本案不予支持

三、法院判决

确认镇政府与杨某签订安置补偿协议的行为违法

驳回杨某要求确认安置补偿协议无效的请求

四、律师总结

行政行为程序违法但是对老百姓的权利不产生实际影响的法院会确认该行为违法但不会撤销该行政行为本案中镇政府的征地行为没有经过审批手续系程序上有瑕疵但是杨某领取了补偿金没有实质遭受损失所以不会撤销该安置补偿协议


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