买房对于每个家庭来说是非常的重要，所以一定要多了解相关额的知识，买房的时候都会涉及到房产产权的问题，房产产权是关系到房子以后的归属，所以不能忽视。不过很多房子因为一些原因没有产权证，但是这样的房子还是有人会购买，没有产权证的房子其实风险是比较大，那么，如何查清楚房子的产权清晰不清晰呢?下面来看看广东知明律师针对相关内容的详细介绍。

　　如何查清楚房子的产权清晰不清晰呢?

　　第一步：要求卖方提供合法的证件

　　包括“房屋所有权证”和“土地使用权证”;

　　身份证、工作证和户口簿;

　　还有资格证件指查验交易双方当事人的主体资格，

　　例如：商品房出售要查验出售方房屋开发经营资格证书;代理人要查验代理委托书是否有效;共有房屋出售，需要提交其他共有人同意的证明书等等。

　　还有很重要的证件就是出租房产，要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明;共有房产，要查验共有人放弃优先购买权的协议或证明;中奖房产，要查验中奖通知单和相应的证明等。

　　因为在同等条件下，房屋的承租人具备优先购买该房屋的权利，所以必须得到该承租人不购买房屋的书面承诺，或是等租赁关系结束后再购买该套房屋。

　　第二步，向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源，查验的具体方式是查验产权记录。

　　第三步，房屋产权记录只登记了房主拥有主权的真实性以及原始成交情况，

　　至于有没有发生债务的情况，需要则必需查验有关的证明文件比如抵押贷款的合同、租约等，还要详细了解贷款和偿还额度、利息和租金的来源，从而对该房产有更深的了解。

　　如何查清楚房子的产权清晰不清晰呢?以上就是相关内容介绍，大家了解了吗?如果您还有其他法律问题的可以致电或联系汪腾锋律师打官司。