有网友求助广东知明了律师：“您好!律师!请问新婚姻法里男方的房子在婚前直接过户给女方，婚后属于女方个人财产还是夫妻共有的财产?”那么，房子属于女方个人财产还是夫妻共有的财产?婚前把房产过户给女方和婚后把房产过户给女方区别在哪?下面一起来看看广东知明律师针对相关内容的详细介绍。

　　婚前把房产过户给女方和婚后把房产过户给女方区别在哪?

　　一、婚前将房产过户给女方

　　婚前将房产过户给女方的，属于你对女方的赠与，房产是女方在婚前获得，属于她个人的房产，所以，你无权主张你对该房屋具有所有权。一般情况下，离婚的时候你不能请求分得房产或者相应份额。

　　第一千零六十三条　下列财产为夫妻一方的个人财产：

　　(一)一方的婚前财产;

　　(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

　　(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

　　(四)一方专用的生活用品;

　　(五)其他应当归一方的财产。

　　不过由于你的情况是为了结婚才进行赠与，可以将你过户给她的房产认定为彩礼，在满足一定条件的情况下，你可以主张要回该房产。

　　双方未办理结婚登记手续的，可以要回彩礼。

　　双方已经办理结婚手续但应该给付彩礼的一方生活困难的，或者婚前给付并导致给付人生活困难的，双方离婚时可以要回彩礼。

　　二、婚后将房产过户给女方

　　如果你是将你的婚前个人房产在婚后过户也即赠与给女方，由于此时你们是夫妻关系，只要你们没有做出婚后各自获得的财产归各自所有，或者该房产仅由女方所有等确定婚后所得财产归属的约定，这套房产就会转化成夫妻共同财产，由你和女方等额共同共有。未来如果对该房产的归属产生争议，你还可以主张你对房产享有一半的份额。

　　此外，无论你是婚前还是婚后将房产过户给女方，房子的收益比如说出租的租金、增值部分，是婚后收入的，属于夫妻共同财产，对于这一部分，你是享有权利的。

　　第一千零六十二条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

　　(一)工资、奖金、劳务报酬;

　　(二)生产、经营、投资的收益;

　　(三)知识产权的收益;

　　(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

　　(五)其他应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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