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广州婚姻财产专业律师;婚前买房婚后才取得了房产证,离婚怎么分割

作者:许丽洁律师时间:2023年06月25日分类:律师随笔浏览:269次举报

律师13570980701 为您介绍相关法律知识:

婚前买房婚后得,财产性质不转化

很多人都是婚前买了房子,婚后才取得了房产证,这种情况,这个房子的性质如何认定?

马先生在与陈女士结婚前,个人出资全款购买了一套商品房。因房子是期房,婚后才交房入住并办理产权证。陈女士用自己婚后的积蓄对房屋进行了装修,并购买了家具家电。后来,双方因婆媳矛盾走向离婚并对房屋分割产生争议。法院最终判决房屋归马先生所有,由马先生补偿小陈装修和家具家电费用中属于陈女士的部分。

法官解释:虽然该房屋实际交付和办理产权登记发生在结婚后,这只是售房方单方履行义务。小马婚前支付的购房款只是在婚后发生了形式上的变化,变成了房屋产权而已,该房屋仍应当为小马的个人财产。


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