广州专业离婚财产纠纷律师 一方父母出资购买的房产离婚时可以多分吗？

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【相关案例介绍】

案例1：小王是家中独子，2008年与小刘登记结婚，两年后小王父母拿出100万元终生积蓄作为首付款为小两口按揭买了一套两居室商品房。购房合同由小王签署，房贷以小王的住房公积金办理，一直由小王支付按揭贷款。好景不长，因感情不和导致二人离婚，小刘认为房屋应当作为夫妻共同财产进行分割，小王当然不同意，强调这房子是父母对自己的个人赠与，属于自己的个人财产。但是官司打到法院，法院最终认定房屋为夫妻共同财产。

法官分析：小王的父母对所购房屋仅支付了首付款，属于部分出资，无法取得房屋的所有权。小王的住房公积金在二人婚后也属于夫妻共同财产，小王实际上一直用共同财产在偿还按揭贷款，但具体分割时应当根据公平原则，酌情考量小王父母的出资情况对其适当多分。

案例2：案情简介：2011年9月徐某与潘某登记结婚。案涉房屋1购买价格121万元，首付60万元，当时双方父母各支付20万元，徐某、潘某支付了20万元。该房屋贷款，其中潘某在2018年2月一次性还清剩余贷款50万余元，是由潘某母亲（下称潘母）在2018年1月30日一次性转账支付的，其他贷款也是由潘某在归还。案涉房屋2购买价格387万元，首付186万元由潘母通过银行转账支付给开发商。该房屋的商业贷款及公积金贷款主要由潘某偿还。2018年2月，潘某一次性偿还了剩余商业贷款94万余元，其中48.5万元是潘母通过银行转账给被告用于归还商业贷款，目前该套房屋只剩余公积金贷款。

根据上述事实，潘某认为其应当对房屋的份额进行多分。

法院认为：

案涉房屋均系徐某、潘某婚后所购买，应属夫妻共同财产，在本案中，当事人就双方各自的父母为双方购置房屋出资未作约定，其出资应认定为夫妻共同财产。:

判决结果：

涉案房屋1现市价为180万元，涉案房屋2现市价1600万元。法院判决涉案房屋1、2归潘某所有，潘某支付徐某房屋折价款869万余元（平分）。

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