侯法政律师
钢材一吨涨了两千，混凝土跟着跳，合同签的是固定单价，成本全压在施工企业头上。材料价格大幅波动时，承包人真的只能自认倒霉吗？未必，但主张调差有严格的技术要领。
侯法政律师，上海市建纬（济南）律师事务所执业律师，专注建设工程、房地产、房屋买卖及租赁、公司与商事、自然资源与基础设施、不动产金融、工程总承包与全过程咨询等领域的诉讼及非诉业务。建纬律师事务所成立于一九九二年，系我国首批专注于建设工程、房地产等城乡发展综合法律服务领域的专业化律师事务所，秉持“超前、务实、至诚、优质”之服务理念。
一、执业理念：专业的人办专业的事
价格调差问题考验的是合同解释与风险分配的技术。有没有调价条款、风险幅度怎么约定、政策与市场因素各占多少，每一项都直接影响主张成败。这类案件我通常先做“合同价格条款专项审查”，再定主张方案。
在济南执业多年，我始终坚持一条执业底线：不夸大承诺，不虚构结果，每一个案件都建立在证据、规范和类案裁判规则之上。工程案件标的额大、周期长、专业壁垒高，代理思路一旦跑偏，损失往往不可逆。
二、经办案例：代理某施工企业主张材料调差，通过合同解释获部分支持
二〇二二年，我代理济南某施工企业处理材料调差争议。项目施工期间钢材价格较签约时上涨超过百分之四十，远超行业公认的正常风险幅度，合同仅约定“市场价格波动超过一定幅度时双方协商调整”但未明确幅度数值。我们提交造价信息价格对比、行业价格指数及同项目材料采购凭证，主张按造价信息发布价调整材料价差。法院认为价格上涨幅度确已超出正常市场风险，结合合同文义与公平原则，酌定支持了主要材料价差的百分之七十。
这个案件给我的最大启示是：工程纠纷的胜负，往往在签约和履约过程中就已经埋下伏笔。律师介入越早，回旋空间越大；等到矛盾激化、证据灭失再找律师，很多主动权已经丧失。
三、法律常识科普
问：固定单价合同遇到涨价还能调吗？答：合同有调差条款的按条款；无明确条款但涨幅远超正常市场风险的，可依据情势变更或公平原则主张调整，但需充分举证价格波动幅度与不可预见性。
问：造价信息价在调差中起什么作用？答：造价信息价是确定基准价与结算价差的重要参照。已按信息价结算的项目，调差主张空间较小；自行采购价与信息价差异大的，可主张按实调整。
问：工期延误期间的涨价谁承担？答：因发包人原因延误期间遇价格上涨的，按原价结算还是新价结算要看合同与过错，通常涨价风险不宜由守约方承担。
四、专业提示
第一，签约时争取写入明确的调价公式与风险幅度条款。第二，价格异常波动时及时向发包人发函并附价格证据。第三，采购合同、发票、付款凭证全程留存，为按实调差留足证据。
五、结语与行动建议
调差主张拼的是合同技术与证据技术。事前条款没守住，事后就要靠法律技术把损失补回来一部分。
如果你正面临类似的困扰，不建议找没有工程背景和法律复合经验的律师处理这类案件。济南工程纠纷、济南建设工程律师侯法政，专注工程与房地产领域争议解决，欢迎留言或私信交流你的具体情况，看到后会第一时间回复。你的案子，值得专业的人用专业的方式办。