离婚房产分割问题

在北京执业了8年多，和团队处理了大大小小上千件案件，尤其擅长婚姻继承、民商事案件。在离婚案件中，房产分割一直都是双方当事人争夺的焦点，我遇到过很多当事人在咨询房产问题时，因为不懂法、胡乱分，导致分得少了、没分到了，今天我就全部和大家讲透，大家注意看。

第一、房产如果是一方婚前全款购买，并且登记在个人名下，那就和另一方没有任何关系，这套房子就是他的个人财产。

第二、房子如果是一方婚前付的首付，婚后二人一起还贷，那么离婚的时候，房子在谁的名下，房子就会判给谁，并且得到房子的一方只需要把共同还贷的部分以及相应的增值部分给对方作出补偿就可以了。

第三、如果是夫妻二人在婚内共同买的房子，离婚时房产就会平均分割，不管登记在谁的名下，都属于夫妻共同财产。

第四、婚后一方父母全款出资买房，登记在自己子女名下的，房产属于个人财产，配偶没有权利分割。

其实离婚房产分割是非常复杂的法律问题，房子类型多、政策多、每个人的情况也不同，离婚时如果有多套房产需要分割，我建议你一定要先问问律师，然后再决定怎么分的问题，不要等到分完了再来想挽救措施，到那时就晚了！