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如果是长期无法还款，只能把房子卖了尽快还清房贷，在以后有经济能力还款时时再贷款买房。
法律依据：
《民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
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潘钧律师潘钧律师