我国民法典规定住宅建设用地使用权期满以有偿续期为原则，初衷是为了解决现今我国严重的“炒房”哄抬房价的问题，但是有偿续期原则的确立确实会带来一些可预见的严重民生问题。笔者认为，虽然法律已经在实然上确认了续期缴费制度，但在应然层面上确实应当再行探讨一二。笔者认为，在房地产税之制定实施已成必然的情况下，再行续期缴费制度非常不利于对公民财产的保护，相比之下，选择单一的房地产税课税制度或许是更加符合公民需求的。我国香港和澳门地区的土地使用权到期时，也是通过缴纳特定的税款以继续维持对土地的利用，整体上都没有很沉重的税负。也已然有不少的学者论证了我国房地产征税的正当性、可行性，也已然提出了很多具有建设性意义的具体的房地产课税方式，希望能对立法调整有所帮助。笔者认为最佳的住宅建设用地使用权期满续期规定应当为：住宅建设用地使用权期满无偿自动续期，自动续期的住宅建设用地使用权应当依照国家法律规定缴纳地产税。