老刘与老钟夫妇有一个女儿小刘。鞠某是老钟的母亲。夫妻二人婚后置办一套商品房，登记人是老钟。

  18年老刘经历了一场大病，病情好转后感到亲情的重要性，所以决定将这套房屋赠与女儿小刘，于是签署了赠予协议。

   同日，女儿小刘与姥姥鞠某签署房屋赠与协议，协议约定，因为父母正在办理离婚诉讼，为不想让房产落入他人之手，小刘愿意无条件将该套房产赠给鞠某；且签署了赠与协议，将涉案房屋赠送给鞠某。经查，涉案房屋已经于10月转移登记至鞠某名下。

   老刘在得知此事后感到疑惑，在签署赠予协议后，并未去相关部门办理备案登记手续。且更让老刘生气的是，自从赠与协议签订后，女儿小刘对其不闻不问，这让老刘感到很受伤。

   于是，老刘向法院提起诉讼，请求法院撤销房屋赠与。

   一审法院判决：撤销老刘与小刘于签订的房屋赠与协议书。

   虽然房屋登记在钟某名下，但属于夫妻共同财产，虽然赠与的完成，但是小刘仍需去不动产权利转移办理备案登记手续，在此之前，老刘作为赠与人均享有任意撤销权。小刘抗辩所称案涉房屋已完成变更登记，房屋所有权已发生转移，但是非老刘向小刘所作出的赠与意思表示，且老刘已在变更登记办理前行使任意撤销权，小刘以房屋变更登记已经发生，以及赠与合同权利义务已履行，老刘不再享有任意撤销权的诉求是不成立的。

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