违规建筑拆迁补偿案例分析：镇政府认定房屋违建强拆案件

本案主要讲述了叶女士在广州南沙区某镇的房屋被镇政府认定为违章建筑，并收到两份决定书。为此，她委托北京京平律师事务所蔡晓仪律师为首的专业律师进行维权。律师介入后指导叶女士就决定书提起诉讼，案件审理期间镇政府强拆房屋，律师指出镇政府违反行政强制法，镇政府则称拆除合法。最终法院支持律师观点，判决镇政府强拆行为违法。律师提醒在诉讼期间行政机关不应强拆，遇问题要及时咨询专业律师。

一、本案的判决结果：

此次判决结果对律师与当事人是非常有利的。法院最终确认了被告某镇政府的强拆行为违法。这意味着他们在当事人对相关决定书提起诉讼期间实施强拆，这种行为违反了法律规定。

尽管镇政府辩称他们的拆除行为合法，还提到相关规划部门出具了法律文书等理由，但法院没有采纳他们的观点，而是认可了律师指出的镇政府违反《行政强制法》第四十四条的主张。

这一判决为律师后续进一步维护当事人的合法权益奠定了重要基础。这表明镇政府在处理这件事情上存在过错，律师可以依据这个判决结果，在后续可能的赔偿或其他诉求中占据更有利的地位。同时也说明法律是公正的，会保护当事人的合法权益，律师之前采取的法律策略和行动是正确且有效的。接下来，律师可以根据这个判决，进一步商讨如何更好地争取当事人应得的权益和补偿。

二、在本案中，京平拆迁律师通过以下努力为当事人赢得纠纷：

律师针对镇政府作出的《违法建设行政处理决定书》和《强拆违法建设决定书》，指导当事人向当地法院提起行政诉讼。

在镇政府实施强拆行为后，立即指导当事人针对强拆行为提起诉讼。

在庭审中，律师指出镇政府违反了《行政强制法》第四十四条的规定，不应在当事人诉讼期间强拆房屋，且房屋已纳入拆迁范围应按征收补偿规定处理，而不是直接强拆。

三、在本案中，京平拆迁律师主要利用了以下证据和法律依据：

1、涉案证据：某镇政府在叶女士对《违法建设行政处理决定书》提起诉讼期间对房屋实施强拆。

2、法律依据：《行政强制法》第四十四条规定，在诉讼期间行政机关不得对当事人房屋实施强拆。

四、在本案中，如果没有京平拆迁律师的介入，会有怎样的发展：

如果没有律师的介入，叶女士可能无法有效地维护自己的合法权益，也无法针对某镇政府的违法行为提出有力的抗辩和诉讼。某镇政府可能会继续按照其原有的计划进行强拆，而叶女士可能无法获得有效的法律保护和赔偿。

五、在本案中，京平拆迁律师起到了非常重要的作用：

律师指导叶女士对《违法建设行政处理决定书》和《强拆违法建设决定书》提起行政诉讼，在某镇政府强拆房屋后，律师又指导叶女士针对强拆行为提起诉讼。在庭审中，律师指出镇政府违反《行政强制法》规定，且房屋应按征收补偿规定处理而非强拆，最终法院判决镇政府强拆行为违法。