律师观点分析

王×等与沈×2继承纠纷一审民事判决书
北京市海淀区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）海民初字第5001号
原告王×，女，
原告A1，女，
委托代理人A，北京市XX律师事务所律师，
被告A×2，女，
原告A、B1与被告B2法定继承一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告A、B1与其二人之委托代理人C到庭参加了诉讼，被告A经本院合法传唤未到庭应诉，本案现已审理终结，
王×、A诉称，A系沈X3与其前妻B之女，A与B于1989年9月离婚，1988年6月王×与A结婚，婚后于1989年12月生一女沈×1，1999年王×与A共同购买了位于北京市X1402室，2002年又购买了X909室，产权登记均在A名下，A于2011年2月20日死亡，同年3月1日，在A单位同事的见证下，原被告双方对于沈X3的遗产分割达成协议，原告按约定履行了相关义务，但被告不配合我们办理房产过户手续，现诉至法院要求：1，依法判决X1402号房屋归王×所有，被告协助办理产权登记手续；2，909号归沈×1所有，被告协助办理产权登记手续，
经审理查明，A与B为夫妻关系，二人育有一女沈×2，1986年9月，A与B离婚，1988年6月沈X3与A登记结婚，婚后于1989年12月育有一女沈×1，2000年2月，A3购得位于北京市X1402号房屋一套，并取得房产证，A3又购得位于北京市X909号住房一套，并于2011年3月10日取得房产证，2011年2月20日，A因病去世，A去世后，A、B、沈×1于2011年3月1日对沈X3的遗产分割达成了协议，协议约定：一、王×、沈×1同意以人民币四十五万元整作为沈X3遗产中分配给沈×2的金额，房产909号由A继承，1402号由A继承，A生前不得出售，其故后由A继承，任何其他人不得继承，二、由A负责将人民币四十五万元整汇入沈×2的全权授权委托人黄X的中国工商银行帐户中，帐户为：×××，三、王×同意于2011年3月4日前把人民币五万元整汇入黄X的中国工商银行帐户中，帐号为×××；王×于2011年5月31日前把人民币二十万元整汇入黄X的中国工商银行帐户中，帐户为×××；王×于2011年12月31日前把人民币二十万元整汇入黄X的中国工商银帐户中，帐号为：×××，四、A、沈×1同意从B的遗产中捐赠人民币十万元整成立B基金会，捐赠给在力学方面有所建树的孤儿或贫困学子，沈×2的全权授权人A在2011年3月4日收到B汇入的首款人民币五万元整后10日内，将款交给中国X所，A在2011年3月15日之前，将A所得四十五万以外的人民币五万元整款项交给中国X所，具体捐赠事宜另行商议，五、本协议一式三份，A、B1一份，A2一份，中国X所综合办档案室存档（见证人A、B），具同等效力，签字后生效，协议签订后，A于2011年3月3日向黄X帐户汇款5万元，5月31日汇款20万元，12月28日汇款20万元，已履行了协议中约定的义务，审理中，遗产协议上列明的二位见证人出庭作证，对于遗产协议的经过予以了确认，A2经本院公告传唤未到庭应诉，
上述事实，有双方当事人陈述及房产证、遗产协议、证人证言等证据在案佐证，
本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告A经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，被继承人A去世后，其法定继承人A、B1、B2对其遗产的分割达成了一致，此内容是双方真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，且双方并对于有给付内容的条款业已执行，故本院对于沈X3的遗产分割尊重当事人的意愿，综上所述，依据《中华人民共和国继承法》第十条、第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、位于北京市，办理产权过户手续所需费用自行负担，本判决生效后十日内执行；
二、位于北京市，办理产权过户手续所需费用自行承担，本判决生效后十日内执行，
案件受理费四千五百二十三元，由A负担二千五百二十三元，已交纳；由A负担二千元，于本判决后七日内交纳，
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费四千五百二十三元，上诉于北京市第一中级人民法院，如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理，
审　判　长　　刘　艳
人民陪审员　　A
人民陪审员　　刘　华
二〇一三年八月二十八日
书　记　员　　B