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招志南律师为您介绍宅基地纠纷房产纠纷相关法律知识：

宅基地纠纷需要哪些证据

宅基地纠纷需要的证据如下：

1.宅基地权属证明：包括宅基地使用证、宅基地审批文件等，这些是确定宅基地合法使用人及范围的重要依据，能直接证明当事人对争议宅基地是否拥有合法权益。

2.土地登记资料：可到当地土地管理部门查询相关登记信息，能反映宅基地的历史沿革、四至范围等情况，有助于明确争议宅基地的具体情况。

3.协议或合同：若存在关于宅基地的转让、互换、赠与等协议，应提供这些书面文件，以证明双方的约定内容和权利义务关系。

4.证人证言：了解纠纷情况的邻居、村干部等的证人证言，可作为辅助证据，证明纠纷发生的过程、宅基地使用现状等。

5.照片和视频：能直观反映宅基地的现状，如房屋建造情况、边界标识、使用情况等，为纠纷的处理提供直观依据。

6.政府处理文件：若之前经过政府相关部门处理，处理文件可作为重要证据，反映政府对纠纷的调查和处理意见。

专业房产纠纷律师可以为当事人提供哪些领域法律服务？

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广东佰仕杰律师事务所招志南律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外私下委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。