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夫妻一方在婚后继承或受赠所得的财产，是否属于夫妻共同财产，如果需要分割的话，应当考虑何种因素？

案由：徐某与江某1离婚后财产纠纷案

案号：(2021)粤0104民初2**号

 被告江某1与第三人张某登记结婚后生育女儿江某2，2002年1月30日,两人协议离婚并约定孩子的抚养权。但未对涉案房屋进行处理。原告徐某与被告之后登记结婚。2018年，江某1向广州市天河区人民法院起诉要求与徐某离婚，该院及上一级法院判决准许江某1与徐某离婚及其他存款分割。因涉案房屋涉及第三人张某的权益，一审、二审法院均未对该房屋进行处理。

    广州市越秀区306房系于1999年11月10日由被告父亲江某购买的房改房，2009年5月4日，广州市广州公证处作出(2009)粤穗广证内字第390**7号公证书，载明：(1)被继承人江某于2000年6月19 日死亡：梁某于2009年3月2日死亡。(2)被继承人江某、梁某夫妻共同财产为：坐落在广州市天河区下塘村前街某 房,《房地产证》编号：穗房地证字第xx号。(3)据申请人称被继承人江某、梁某生前无遗嘱，亦未与他人签订遗赠扶养协议。(4)被继承人江某与梁某互为配偶，均已故：江某与梁某育有四个子女：江某带、江某波、江某1、江某妹：江某的父母均先于江某死亡：梁某的父母均先于梁某死亡。(5)被继承人的儿子江某波于死亡时尚未达到法定结婚年龄。(6)现江某1表示要求继承被继承人江某、梁某的上述遗产，江某带、江某妹均表示放弃对被继承人江某、梁某的上述遗产继承权。根据上述事实和法律规定，上述夫妻财产为死者江某、梁某的共同遗产。根据《继承法》(已失效)的规定,被继承人梁某的上述遗产应由其配偶、子女、父亲、母亲共同继承，因江某带、江某妹表示放弃对被继承人江某、梁某的上述遗产继承权，被继承人的父母先于被继承人死亡，故被继承人江某、梁某的上述遗产由江某1一人继承。继承后，江某1占有上述房屋的全部产权。2020年3月30日，被告与江某2签署《存量房买卖合同》，约定以20000元出售上述涉案房屋给江某2，并在房管部门办理产权过户手续，2020 年原告向法院起诉要求确认上述买卖合同无效，法院于2020年11月5日作出民事判决：确认2020年3月30日江某1与江某2签订的《存量房买卖合同》无效。现涉案房屋产权登记在被告名下，原告于2021年5月6日向法院申请财产保全，法院于2021年5月13日作出民事裁定：查封、冻结被告江某1名下价值15万 元的财产。

因被告江某1有2段婚姻，案涉房屋是否属于夫妻共同财产，属于哪段婚姻的夫妻共同财产，应该如何分割？

【法院判决】

   综上所述，判决如下：广州市越秀区306房的房屋产权，由原告徐某占有3/8 产权份额，被告江某1占有4/8 产权份额，第三人张某占有1/8 产权份额：于本判决发生法律效力之日起10 日内，原告徐某、被告江某1、第三人张某共同到房管部门办理产权变更登记手续。

《民法典》明确规定，继承或者受赠的财产原则上属于夫妻共同财产，除非是在遗嘱或赠与合同中明确只归一方所有，不包含其配偶时，作为例外情形属于夫妻一方个人财产。可见，一方在婚后继承或受赠所得的财产，是否属于夫妻共同财产，首先应考虑是以何种方式继承所得，即法定继承、遗嘱继承还是赠与，然后区别情况做出认定：对于法定继承所得遗产，由于被继承人并未留下遗嘱，故此情况下，一方婚后继承的财产属于夫妻共同财产：对于遗嘱继承或赠与所得的财产，应考虑遗嘱和赠与的内容，如果指定了财产只归一方个人所有的，则该财产属于该方的个人财产，否则应属于夫妻共同财产。

我们知道,继承是从被继承人死亡时开始,那么如果没有遗嘱或者在遗嘱中并没有限定继承人的身份,一方通过法定继承所取得的财产,因为继承行为发生在婚后就属于夫妻共同财产;基于遗嘱继承或受遗赠的财产,只有在遗嘱或遗赠中未明确归夫妻一方所有的,才属于夫妻共同财产,这点毋庸置疑。

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