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招志南律师为您介绍宅基地纠纷房产纠纷相关法律知识：

宅基地怎样处理才合法

以下是合法处理宅基地的方式：

1.申请与审批：符合宅基地申请条件的村民，向本集体经济组织提出申请，经村民会议或村民代表会议讨论通过后，报乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。

2.使用：获得审批后，应按照批准的面积和用途使用宅基地，不得擅自改变用途，如将住宅用地改为商业用地。

3.转让：宅基地使用权可以在本集体经济组织内部成员之间转让，但需经过集体经济组织同意，且受让方需符合宅基地申请条件，同时转让后转让方不得再申请宅基地。

4.继承：宅基地上的房屋属于个人合法财产，可以依法继承。按照“地随房走”原则，继承人可以继续使用宅基地，但如果房屋倒塌灭失，集体经济组织有权收回宅基地。

5.退出：村民可以自愿有偿退出宅基地，由农村集体经济组织收回，以盘活闲置资源。

广东佰仕杰律师事务所招志南律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外私下委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。