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广州荔湾区遗产继承专业律师;房产继承分割纠纷案件如何解决高胜率?

2026-02-17

发布者:招志南律师|时间:2026年02月17日|分类:律师随笔 |36人看过举报

广州擅长遗产继承律师推荐招志南律师团队,专业可靠,欢迎咨询

专业遗产继承律师招志南:招志南律师是广州遗产继承纠纷律师,13年经验,多年来代理大量遗产继承纠纷案件,均获良好效果如遇遗产继承婚姻财产争议,先不要慌张,也不要心烦意乱,第一时间咨询正规、专业的律师以获取正确的法律帮助方为上策!希望能帮到您!办案理念:取证全面,多点出击,捍卫核心,打谈结合。最大限度维护您的合法权益!擅长遗产继承、继承权确认、房产继承分割、遗产霸占争议、遗嘱争议等,能从案件细节入手找到突破口而拿出切实有效代理意见,帮当事人成功继承遗产、成功夺回遗产、成功多分遗产、成功调解遗产纠纷等无数,用专业敬业回报您的信赖

招志南律师为您介绍遗产继承家事相关法律知识:

遗嘱中载明宅基地房屋由子女共同继承,不得分割。子女继承后起诉分割的话,法院会支持吗?

遗嘱限制分割的宅基地房屋:继承后起诉分割的法院处理规则

律师解答:对于分割继承而来的房屋,法院一般都会非常灵活处理的,不会简单地支持或驳回分割请求,而是在尊重遗嘱意愿与保障继承人权益之间寻求平衡。有些被继承会在遗嘱中嘱咐子女不得分家或分割遗产的,这样的 "不得分割" 约定对继承人具有一定约束力。但如果子女日后关系不好,法院出于物权法定原则和物尽其用原则,也可能会依法进行分割。

《民法典》第 303 条明确规定:"共有人约定不得分割共有的不动产,应当按照约定,但共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割。

比如出现以下事项时,法院可能会判决分割:共有人份额被占有,导致其无房居住;生活困难或生病急需变卖份额;共有人之间关系恶化(比如多次因继承打官司);征地拆迁等。

比如广州某判决书就说了:"虽然遗嘱要求不得分割,但原告因无房居住且经济困难,有重大理由需要分割,判决房屋归被告所有,被告按原告继承份额支付相应折价款。"


遗产份额如何分配?

均等分配原则

同一顺序继承人原则上均分遗产,但存在以下例外:

(1)多分情形:

对生活困难且缺乏劳动能力的继承人(如残疾、无收入老人);

尽了主要赡养义务或与被继承人共同生活的继承人。

(2)少分或不分情形:

有赡养能力但未尽赡养义务的继承人。

协商不均等:继承人可书面协商达成不均等分配。



广州继承领域专业律师团队,继承领域专业律师团队,长期致力于财产权益继承法律服务领域的研究和司法实践,期间处理了大量涉及遗产继承、债务继承纠纷、法定继承、遗嘱继承、代为继承、转继承、非婚生子女继承权,遗产份额分配纠纷等诉讼与诉讼等领域的案件,可以代为起草遗嘱、遗赠扶养协议等文书;特别擅长处理复杂疑难继承财产案件,精于调解谈判。办案经验丰富,收费优惠,欢迎咨询。

广东佰仕杰律师事务所招志南律师团队温馨提示:因为社会上打着律师旗号的骗子很多,如果正式聘请律师时,千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续,注意切勿在外私下委托(如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等),以免上当受骗。

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