专业婚姻律师招志南：招志南律师是广州专业婚姻家事律师，13年律师经验，多年来代理大量婚姻家事案件，均获良好效果，获得一致好评如遇婚姻家事争议，先不要慌张，也不要心烦意乱，第一时间咨询正规、专业的律师以获取正确的法律帮助方为上策！希望能帮到您！办案理念：取证全面，多点出击，捍卫核心，打谈结合。最大限度维护您的合法权益！擅长婚姻财产分割、子女抚养权争夺、婚姻财富传承、遗产继承处理、家庭财产析产、离婚后财产重新分割纠纷等家事纠纷，能从案件细节入手找到突破口而拿出切实可行的代理意见，增加胜诉几率！帮当事人成功离婚、成功多分财产、成功离婚赔偿、成功争抚养权、成功继承遗产

招志南律师为您介绍婚姻家事相关法律知识：

离婚房产纠纷应对策略

（一）协商解决

协商是解决离婚房产纠纷的首选方式，具有成本低、效率高、有利于维护双方关系等优点。夫妻双方应秉持理性、客观的态度，就房产分割问题进行充分沟通。在协商过程中，要明确各自的诉求和底线，同时考虑对方的合理需求。可以从房产的实际使用情况、双方经济状况、抚养子女需求等多方面因素出发，寻求一个双方都能接受的解决方案。例如，若一方经济条件较好，且有其他住房，而另一方经济困难且抚养子女，在房产分割时，经济条件好的一方可以适当让步，将房产让给抚养子女的一方，或者给予对方更多的经济补偿。协商成功后，务必签订书面协议，明确房产分割的具体方式、补偿金额及支付方式、房产过户时间等关键条款，避免日后产生争议。书面协议应具备法律效力，如有需要，可以咨询律师或进行公证。

（二）调解解决

若协商不成，可寻求第三方调解。调解机构可以是人民调解委员会、妇联、居委会等，也可以聘请专业的婚姻家庭咨询师或律师进行调解。调解人员会依据事实和法律，充分倾听双方的诉求，分析矛盾焦点，提出合理的调解方案。在调解过程中，调解人员会引导双方换位思考，缓和紧张气氛，促进双方达成和解。例如，对于婚后共同出资购买但产权登记在一方名下的房产纠纷，调解人员可能会根据双方的出资比例、对家庭的贡献等因素，提出一个合理的分割方案，如房产归登记方所有，但登记方需按照一定比例给予另一方经济补偿。调解成功后，形成的调解协议具有一定法律效力，若一方不履行，另一方可以向法院申请司法确认，通过强制执行程序保障权益。

（三）诉讼解决

当协商和调解都无法解决问题时，诉讼是最终的解决途径。在诉讼过程中，当事人要积极收集和整理证据，这是胜诉的关键。对于房产纠纷，需要收集的证据包括但不限于房产产权证书、购房合同、付款凭证、银行转账记录、双方关于房产的聊天记录、协议、证人证言等。例如，在主张房产为共同财产时，要提供婚后共同出资购房的证据，如双方共同支付首付款的转账记录、共同偿还贷款的银行流水等；在主张房产增值部分应作为共同财产分割时，要提供证明房产增值是由于夫妻共同经营、管理等行为导致的证据，如房屋装修合同、出租合同及收益记录等。同时，要严格遵守诉讼程序，按时参加庭审，积极辩论，清晰表达自己的观点和诉求，维护自身合法权益。若对一审判决不服，要在规定时间内上诉，启动二审程序，争取更有利的判决结果。在整个诉讼过程中，如有需要，可聘请专业律师代理案件，律师能够提供专业的法律意见，帮助当事人更好地应对诉讼。

专业婚姻家事律师可以为当事人提供哪些领域法律服务？

1、离婚纠纷、婚姻财产纠纷、夫妻债务纠纷、婚前财产纠纷、彩礼退还纠纷、离婚后财产纠纷、婚约财产纠纷、夫妻财产约定、抚养权纠纷； 2、恋爱同居财产纠纷、同居关系析产、同居关系子女抚养； 3、遗产继承纠纷、遗嘱继承纠纷、遗赠纠纷、转继承、代位继承纠纷继承权确认纠纷； 4、分家析产、共有财产分割、共有房产分割确权过户纠纷； 5、财产所有权确认纠纷。 6、离婚协议、遗嘱、遗赠扶养协议等文书起草代书。

广东佰仕杰律师事务所招志南律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外私下委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。