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专业遗产继承律师招志南：招志南律师是广州遗产继承纠纷律师，13年经验，多年来代理大量遗产继承纠纷案件，均获良好效果如遇遗产继承婚姻财产争议，先不要慌张，也不要心烦意乱，第一时间咨询正规、专业的律师以获取正确的法律帮助方为上策！希望能帮到您！办案理念：取证全面，多点出击，捍卫核心，打谈结合。最大限度维护您的合法权益！擅长遗产继承、继承权确认、房产继承分割、遗产霸占争议、遗嘱争议等，能从案件细节入手找到突破口而拿出切实有效代理意见，帮当事人成功继承遗产、成功夺回遗产、成功多分遗产、成功调解遗产纠纷等无数，用专业敬业回报您的信赖

招志南律师为您介绍遗产继承家事相关法律知识：

房产继承中，如果全部继承人之间无法就遗产继承分割达成一致意见，或因其他原因无法公证的，则必须通过诉讼的方式解决，别无选择。

房产继承诉讼纠纷，涉及的案由包括但不限于：确认遗嘱效力纠纷、法定继承纠纷、遗嘱继承纠纷、代位继承纠纷、转继承纠纷、被继承人债务清偿纠纷、遗赠纠纷、遗赠抚养协议纠纷、分家析产纠纷、所有权确认纠纷等案件。

房产继承诉讼纠纷，涉及的诉讼程序包括一审审判程序、二审审判程序、强制执行程序、产权单位审查与档案上传程序、交易中心同意上市交易审批程序、房地产管理局房产过户程序，具体诉讼事项内容包括但不限于：前期向遗产继承专业律师进行法律咨询、专业律师提出法律建议、调查取证、诉讼立案、进行答辩、参加庭审、举证质证、法庭辩论、律师发表代理意见、提起上诉、二审庭审、执行立案、调查财产等等。

房屋遗产继承后的分割方式主要包括以下几种：

1、直接分割

如果房屋可以容易地划分为若干个单独的部分，且不影响其整体效用和价值，可以采取直接分割的方式。但这种方式在实际操作中较为少见，因为房产通常难以直接物理分割。

2、折价分割

若房屋遗产不宜直接分割，可以根据市场价格进行折价分割。具体做法是，由继承人中的一人或数人取得房屋所有权，其他继承人则按照房屋的价值获得相应的补偿。这种方式需要各方协商一致，并确定合理的折价和补偿方案。

3、共有

房屋遗产也可以采取共有的方式进行分割，即各继承人共同拥有房屋的所有权。这种方式需要明确各共有人的权利和义务，以及房屋的管理和使用方式。在共有期间，任何共有人不得擅自处分共有的房屋。

4、考虑特殊情况

在分割房屋遗产时，还应考虑继承人的具体情况。例如，对生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可以多分遗产；有扶养能力和条件但不尽扶养义务的继承人，则应当不分或少分遗产。这些规定体现了法律对公平和正义的追求

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