广州黄埔区房产继承遗产纠纷该注意哪些法律规定？专业尽责，欢迎咨询。

专业遗产继承律师招志南律师团队温馨提示：如遇遗产继承婚姻财产争议，先不要慌张，也不要心烦意乱，第一时间咨询正规、专业的律师以获取正确的法律帮助方为上策！希望能帮到您！办案理念：取证全面，多点出击，捍卫核心，打谈结合。最大限度维护您的合法权益！擅长遗产继承、继承权确认、房产继承分割、婚姻财产，从案件细节入手找到突破口而拿出独特代理意见，帮当事人成功继承遗产、遗嘱继承纠纷、遗赠纠纷、遗赠扶养协议纠纷、转继承纠纷、代位继承纠纷、继承权确认纠纷、被继承人债务清偿纠纷、成功离婚、成功多分财产、成功离婚赔偿、成功争抚养权。

招志南律师为您介绍遗产继承相关法律知识：

一、常见遗产继承纠纷《民法典》的规定

1，以 后确定的遗嘱为准，而不再以公证遗嘱为准

长期以来，遗嘱都是继承遗产的重要依据，如果遗嘱中明确指定了继承人，则无论该继承人与逝者是否有血缘亲属关系，他都享有继承权利，法律是认可的。

但有时可能会碰到这样的情况，比如逝者在离世前，立了好几份遗嘱，这样就麻烦了，那到底以哪一份遗嘱为准呢？

一直以来，公证遗嘱被视为是具有 高法律效力的，一般以它为标准执行遗产继承，因为它是由国家公证机构发出的，相当于得到了国家的认可。

但《民法典》对此作了修改，不是以公证遗嘱为准，而是按立遗嘱的时间来算，以 后立的那份遗嘱为准。

所以，如果父母房产继承有争议，子女们都须以 后那份遗嘱为准来执行。

2，房产继承人的范围扩大，侄、甥也可以继承

一般逝者去世后，按法律继承关系，只有和逝者关系非常密切的人，才能享有法定继承权，如配偶、子女、父母等，目前法律规定的仅有第一、第二顺位继承人。而如果第一、第二顺位继承人都不在世，那逝者的遗产就无人继承，会变成无主遗产。

为了弥补这种遗产继承上的漏洞，新颁布的《民法典》引入了“代位继承”这种新的继承关系。

代位继承，是指由逝者的兄弟姐妹的子女来继承，也就是我们常说的“侄、甥”来继承。如果第一、第二顺位继承人都不在世，那么就可以实行代位继承，这样继承人的范围就扩大了。

根据继承新规，从2021年起，如果逝者去世前是孤身一人，父母配偶等都去世，没有子女，也没有亲生兄弟姐妹，那他留下的房产，可以由他的侄子、侄女、外甥、外甥女们继承。

3，合法继承人按均等原则分遗产

在父母没有立遗嘱的情况下，就按法定继承人来继承，也就是第一、第二顺位继承。如果法定继承人有好几个，按照均等原则进行遗产分配。此外，遗产分配，还要考虑到一些特殊情况，比如对于生活困难、缺乏劳动能力的人，可以多分一点。

除了以上几种新规之外，还有一些情况是需要注意的，比如老人生前与某人或者某单位签订了遗赠扶养协议，那么老人离世后，后者可以获得遗产赠与权利，以作为赡养照顾老人的“回报”。

若老人在遗赠扶养协议中决定，将自己的房产遗赠与赡养者，那赡养者就可以继承房产，即便是老人的独生子女，也分不到房产。这也充分尊重了老人的意愿，可以自由处置自己的财产。

二、由于继承人继承的是被继承人死亡时遗留的个人财产，因此被继承人是否在生前对个人财产进行处理，直接决定了遗产转移的方式。具体分为三种不同的情况:

(1)法定继承，即继承人根据法定继承顺序取得遗产。

(2)遗嘱继承，即继承人根据被继承人生前订立的遗嘱取得遗产。

(3)遗赠扶养协议制度，即扶养人在承担了对被扶养人生养死葬义务后根据协议取得遗产。

三、遗产官司一般打多久

1、遗产分割为民事案件，根据受理法院适用的程序不同审限也不同，适用简易程序的审限为3个月，适用普通程序的审限为6个月。

2、上述两种审限均从立案之日起计算（既不是起诉那天更不是第一次开庭当天，因为起诉后法院会在7天内决定是否受理，当然也有起诉时当场受理的，具体时间你可以看受理通知书的时间）。

3、具体适用了哪种审理程序，在受理案件后会通知，或者直接与法院联系询问。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结；不得延长。对判决的上诉案件应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。对裁定上诉的案件，应当在立案之日起30日内审结，不得延长。

广东佰仕杰律师事务所招志南律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外私下委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。