广州专业房地产法律服务律师团队广东佰仕杰律师事务所招志南律师团队温馨提示：因为社会上打着律师旗号的骗子很多，如果正式聘请律师时，千万谨记请务必要到正规律师事务所去办理委托手续，注意切勿在外私下委托（如在茶楼、饭馆、公园或所谓的咨询室等），以免上当受骗。

以下招志南律师为您介绍房产纠纷相关法律知识：

房产纠纷诉讼需注意什么？

1、证据问题不容忽视

当事人在打房地产官司举证时应尽可能地向人民法院提供原始书证、物证(如有关房地产交易的合同、产权证明等)。同时这也意味着人们在进行涉及房地产的活动中要注意保存好各种往来文书、有关协议、凭证，以便将来一旦发生纠纷，在案件中处于有利地位。

2、房产纠纷合同审查

房产交易由于是大额交易，一般都会签订合同，所以出现这类纠纷的时候大都是以合同纠纷的形式出现，所以审查合同是否有效以及合同的内容约定是关键中的关键。

3、房地产官司注意财产保全

房产纠纷打官司更多的都是属于财产纠纷一类的，这类案件一定要注意财产保全的问题。起诉前一定要先做好财产保全，避免打赢官司无法执行的情形产生，也就是俗称的赢了官司输了钱。

怎样才能聘请到好的律师

第一，不要迷信包打赢官司

千万不要相信“包诉包赢”、“官司不败”之类的谎言，律师从当事人处了解的信息，只是案件的一部分，双方证据在法庭出示后，才能还原案件的基本事实。仅听你一面之词，就敢包诉包赢的律师，他不是对你的案件有信心，只是对你钱袋子有兴趣。

第二，不要衡量律师看“特殊关系”

很多当事人衡量律师是否有能力，就是看律师是否与法官等存在特殊关系，认为“打官司就是打关系”。有部分律师为了迎合当事人的这一心理，总是通过明示或暗示的方法，来透露其与某法官等有什么特殊的过硬的“关系”。

第三，与自己观点一致的律师真的是好律师吗？

有的当事人对案件有很多自己的看法，如果律师意见与其一致，则深感“共鸣”，反之则有失落感。其实，律师的视角和判断不可能与当事人完全一致，律师还需要更多考虑对方可能进行的抗辩，因此要把问题预设得复杂些，而不会与当事人一起乐观，因此否定当事人看法的情形很普遍，让律师跟着自己的思路走，未必是件好事。