【案情简介】
李某（女）被公司派到北京工作，2014年公司组织开年会的偶然机会，认识公司张先生（男），彼此有好感，不久建立恋爱关系，张某表明自己的忠心，张某以李某的名义在香河某小区购买一套商品房，并且共同居住，此后，张先生多次提出结婚事宜，但李某借各种理由拒绝。好景不长，李某以双方的三观不和，不能继续交往为由要求张先生搬出居住。无奈之下，协商未果，张先生诉至法院，要求李某返还价值78万的商品房一套并承担案件的诉讼费、保全费。
【原、被告庭审观点】
原告张先生的代理人毕律师认为：当初为被告买房是基于结婚为目的，是附条件的赠与，现在双方结婚不成，被告李某就失去了占有该房屋的法律依据。
被告李某认为：该套房是原告赠与，其意思表示真实，在赠与房屋时，原告并没有表示该房屋时附条件的赠与，现房产证上写时李某的名字，该房屋已经属于李某所有。
【法院判决】
虽然当初原告张某购房并没有表明是为结婚而赠与，但是双方存在共同居住的事实，而且张先生多次提出办理结婚手续的要求，可以认定张先生的赠与是以结婚为目的的，是附条件的赠与，现在双方结婚不成，被告李某就失去了占有该房屋的法律依据，因此法院判决被告李某应将房屋的产权退还给原告张某。
