房屋租赁是日常生活最常见合同，但房屋租赁产生的纠纷也越来越多。小编根据相关司法解释的精神整理出以下问题类型，以供在解决此类纠纷时有所参考。1.房屋租赁合同是否必须采取书面形式?《合同法》第215条规定...
房地产,房屋租赁,房屋租赁合同查看：367次2018-03-12 22:23
来源:《民事审判指导与参考》（总第70辑）民事审判信箱当事人约定租赁合同租赁期限20年，到期后自动续租20年，该自动续期约定是否有效?答：租赁期间即租赁合同的存续期间。合同法第二百一十四条规定，租赁期...
合同法查看：367次2018-03-03 23:42
很多外出工作的人都是在异地租房住，对于租房，我们关注最多的便是租房合同。但是无论是房东，还是房客，都需要遵守相关行政法规，否则，就需要承担相应的责任，警告、罚款甚至拘留。根据《中华人民共和国治安管理处...
房地产,房屋租赁,房屋出租查看：432次2017-11-28 17:18
导读】：房屋租赁是日常生活最常见合同，但房屋租赁产生的纠纷也越来越多。小编根据相关司法解释的精神整理出以下问题类型，以供在解决此类纠纷时有所参考。1、房屋租赁合同是否必须采取书面形式?《合同法》第21...
房地产,房屋租赁,房屋租赁合同查看：406次2017-11-28 17:16
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条 出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人...
合同法,合同效力,合同无效查看：401次2017-11-16 23:30
[案情简介]2006年7月5日，原告中夏公司与被告德西公司签订租赁合同，约定：中夏公司承租德西公司所有的一栋综合楼用于兴办培训学校，租期十年，由中夏公司对承租房屋进行装修，合同期满，乙方可以将其装修或...
征地拆迁,拆迁补偿查看：950次2017-11-06 16:28
不存在《合同法》52条规定的合同无效情形，为何合同没有生效?
甲公司是在某市A区注册成立的公司，某市B区成立开发区，甲公司与开发区签订《关于租赁办公用房及场地的协议》，协议约定，租赁期限20年，场地及房屋租赁费每年100万元，第一年免收租赁使用费，第二年起按年度...
合同法查看：580次2017-11-06 16:24
这八种情形房屋租赁合同无效！(附：2017最新房屋租赁合同范本)
房屋租赁合同无效的情形 1、未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。 2、违章建筑的房屋出租，房屋租赁合同无效。 3、被确定为拆迁的房屋出租，房屋租赁合同无效。 4、出租人就未取得建设工...
合同法,合同效力,合同无效查看：261次2017-09-29 10:50
作为租赁合同的履约保证，一般情况下，在租赁期间届满时，出租人应当将押金退还给承租人。但是如果租赁合同提前解除时，押金是否应当退还呢？这个问题不能一概而论，根据我们大量的法律服务经验，我们认为需要区分几...
房地产律师 房产律师,社会 本地 热点,房屋租赁 房产纠纷解决查看：762次2017-03-01 11:45
1、房屋租赁合同是否必须采取书面形式？ 《合同法》第215条规定，“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。因此，房屋租赁期限不满半年的，可以是口头租赁合同或...
法律知识,房屋租赁,风险防控查看：583次2016-09-14 22:37
