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“我凭本事赚差价，你不服可以告我！”

福建一男子小帅卖房，中介告诉他，想要快点把房子卖出去只能降价。

（文中皆为化名）

小帅着急用钱，只好把房子以“白菜价”卖了出去。

小帅最近做生意亏了不少钱，为了弥补损失，只能尽快出手自己的房子。

按照中介的说法，小帅的房子想尽快出售，按照原价是绝对卖不出去的，只能大甩卖。

小帅根据中介的建议把价格降低到了125万。

房子降价以后，果然很快就有人把房子买走了，小帅也是顺利拿到了钱。

小帅发现买房的人换了，房子的价格也变了。

本来自己收到了125万，合同上写的确实162万，不用想剩下的37万肯定全被中介拿走了。

小帅分析了一下，原来买房子的人肯定也是中介的人。

他们低价从小帅那里收走房子，然后再花点时间卖给其他人，赚的就是差价。

想到这里，小帅气冲冲的找到了中介，想让他们给个说法。

“小帅，您先别着急，有人愿意出高价，原买主就转卖了，很合理啊。”

眼见中介还在装傻，小帅更加生气了。

当初他们分明是故意蒙骗自己降低价格，然后才好低价收走再转卖，居然还好意思说合理。

“你敢说原买主不是你们的人？我又不是没给你们中介费。你们就是故意坑人！”

“你给那点钱够干啥？你又没吃亏，靠你自己也卖不了那么高的价格啊。”

眼见中介铁了心要赚这个差价，小帅撂下狠话，说要去法院告他们。

“告去呗，我们凭本事赚的钱，法院还能支持你？”

法律分析

中介公司赚差价的行为合法吗？

《房地产经纪管理办法》第25条规定：房地产从业人员，不得对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低卖高买赚取差价。房地产从业人员不得承购、承租自己提供经纪服务的房屋。

如果中介公司确实是故意诱导小帅降低价格，然后再卖出去赚差价，那他们显然是隐瞒了真实的交易信息。

经过法院查明，原买主确实是中介公司的人，他们的计划漏洞百出。

身为房地产从业人员，原买主并没有购买小帅房屋的权力，也没有转卖的权力。

购房合同已经签订如何维权？

《民法典》第148条规定：一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方可以要求撤销合同。

可以申请撤销，因为中介公司的行为已经构成欺诈。

小帅可以要求法院撤销合同。

最终，法院撤销了小帅的购房合同，还判决中介公司退还了中介费。

看法

法律对房东的保护还是太低了，应该看到中介干此类勾当，实际没有任何惩罚，也就是无本买卖。老实人还是吃亏，很多时候我们不惹事，但也别怕事，遇上流氓，不用退让。