有网友问，
应该是父母房产份额，但还没登记父母名字，能否作为遗产进行分割呢？
自己父母曾订立家庭协议，如果弟弟离婚，那么，父母对弟弟房产有三分之一的份额。现在母亲去世了，弟弟离婚房子也已经被卖掉了，我能否对房款母亲部分进行继承呢？
杨律师回答，
没法继承。这类案件很常见，司法实务通常认为房产没有实际登记部分不是遗产。一般该份额是自己子女，父母生前
这就是司法的推定。一审输了，千万别意难平上诉，花冤枉钱。这钱足够你买个最新苹果或华为最新手机，外加好几个月的四个热菜了。
同类问题，动迁时有父母份额，但动迁的房屋仅登记子女名字，父母过世后，其他子女能否继承父母动迁利益份额呢？
答案还是不能。
以案为鉴，可以知胜败，以他人为镜，可以明得失。
（2020）沪01民终10641号，法院二审维持案件，就是该观点。
裁判精选：
丁某1和丁某2今后如发生离婚等房屋分割情况的，丁某3、刘某分别对上述两套房屋以占有三分之一的所有权参与进行分割。现丁某2已经离婚，且XX房屋业已出售，但刘某于2019年1月死亡前，从未向丁某2根据上述约定作出过主张。而且，丁某3于诉讼中亦明确表示XX路房屋系归丁某2所有。因此，综合上述情况，一审法院认定本案中实难判断刘某夫妇有向其子丁某2主张分割房屋或房款的意愿，丁某1以刘某继承人身份主张相应遗产份额难以支持，符合本案事实情况，于法不悖，本院予以认同。
