有的人说，如果不是为了性和繁衍。那么，女人与女人一起生活，远比男女一起生活快乐。

一档节目邀请过一个女孩露露，33岁黄花大闺女，是一个地产公司的市场经理，毕业于复旦大学中文系。她在与男人的相亲中屡屡受挫。她的女性朋友评价她，非常的聪明，加上样貌出众，身材高挑，就是个女神。现在的男孩子性格上可能是比较弱，他们碰到一个非常完美的女孩，反而会觉得自己没有信心去驾驭，就不敢去追，不敢主动。

所以，如果不结婚，不领证，和闺蜜一起生活，共同买房会不会有更好的光景呢？

以下真实故事，姐妹共同出资购房，当初双方有多么深情，分手时就有多么绝情。分手时，连50元的打印费、200元的交通费都要算得清清楚楚。

案例来源：（2021）沪01民终2295号

作为一个非专业段子手，就流水记录，两位姐妹选择共同购房，共同生活，数年后感情破裂，分割共同出资房屋的故事。最后，有种感觉男人是愚蠢的大猪蹄子，总是惹人生气，而闺蜜是聪明的解语花，却有着八百个心眼子。

小青和小绿不仅都是三十加成熟的女性，两个人还是是好姐妹，好闺蜜。三十加的她们，选择共同出资购房，共同生活。除了她们是好姐妹没法领证，其他的和正常夫妻一样共同生活。好姐妹之间经济上也是经常相互支持，共同生活多年的她们选择了共同购房。

可好姐妹有关系破裂的一天，虽然好聚但没有好散。双方为房屋分割，上演世纪大战，起诉至法院。

在咨询律师后，双方都知道此次房屋分割主要按照双方实际出资比进行分割，双方疯狂的为自己在房屋出资加码，50元的打印费，200元的交通费，110元燃气工程费等等都得计算在内，对于非房屋出资也说成房屋出资。

另外，对于房屋交付的违约金，小绿收下后，认为房屋归她，所以违约金针对的房屋损失弥补仅针对其一人，与小青无关。

有相当数额的费用，是小青通过案外人向小绿支付，这一部分是否属于小青的实际出资，双方对此争论成火星撞地球，总数几十万的差额好像上百亿的差距。50元的打印费，200元的交通费，110元燃气工程费等等都要算清楚，绝不能让对方占了便宜。

对此，昔日的好姐妹只能法庭来一场酣畅的battle来告别昔日的双方。

对此，法院都只能说，本院需指出，双方在一起居住生活多年，彼此之间必然会产生基于共同生活目的而进行的经济往来，对于无充分依据且有明确指向性的费用，本院无法作出精准分配，小青主张的其他费用之分担抵扣问题，可待将来有充分证据时再行主张。法院对此也怕了。

杨钦仁律师评析，

法律上没领结婚证的女女双方的财产，在法律上就各自归各，购房也是按照实际出资比进行分割。男女领证前，房屋分割虽然也是按照实际出资比进行分割，但类似上述案例，法院大概率会认定双方财产混同，不会把每一笔金钱往来都算得那么清楚，也就是说不需要双方甚至为50、110、200这类小钱反复撕扯。现实中，大劝劝男人要大气一点，就不要算这些小钱，也能解决。

法院裁判精选：

一审精选:

双方的争议焦点一：双方在购买案涉房屋时各自的出资金额如何确定？根据本案中查明的事实，小青本人向小绿转账购房款共计130万元，其中62万元小青自认与本案购房款无关，小青与王某的微信聊天记录及小青与小绿的微信聊天记录、小青的还款记录显示，小青还通过向王某借款以支付购房款8万元；另外，小绿于2017年7月17日通过微信发送给小青的还款清单，小青当天即向案外人盛某、龚某、张某2、张某3总计转账40万元，于2017年7月21日向张某1转账5万元，备注为还借款，虽然由于时间原因，无法准确知晓还款清单的内容，但小青的还款行为与小绿向小青发送还款清单的行为可以相互印证，故认定，该45万元亦为小青支付的房款，小青实际支付的房款金额为121万元（130万元+8万元+45万元-62万元=121万元），该金额亦与小绿于2016年8月27日发送给小青的字据上载明的125万元以及小绿在第一次庭审中陈述的小青出资金额1,198,000元高度接近。综上，确认小青购买案涉房屋总计出资121万元，占比56.02%。该56.02%的产权份额归小绿所有后，小绿应支付小青折价款1,355,684元。2018年5月13日，小青向张某1转账20,000元，虽备注为“还房款”，但此时距离小绿向小青发送还款清单有较长时间，且此后双方又互有资金往来，故对该笔钱款难以认定与小青支付本案的购房款有关。

争议焦点二：购房案涉房屋时出卖方因违约而支付的违约金246,240元是否应按购房出资比例依法分割？对此，案涉房屋由双方共同出资购买，该款项虽由小绿收取，但应按双方的出资比例予以分割，即小绿应支付小青137,943.65元。

争议焦点三：小青从其应得的折价款中应扣除的项目及金额？

小绿为案涉房屋支出了税费86,526元、物业费4,483.8元、燃气工程费110元、租房中介费900元、装修费用37,323元、2016年10月29日止2019年7月16日期间的水电费322.5元、过户资料打印费50元、（2016）沪0112民初30501号案件律师费5万元、诉讼费3,345.4元，上述钱款总计183,060.7元。双方在庭审中均同意以双方的出资比例来分担，予以确认。故小青应承担的金额为102,550.6元，该款从小绿应付的折价款中直接抵扣。综上，小绿应向小青支付折价款1,391,077.05元（计算方式：1,355,684元+137,943.65元-102,550.6元=1,391,077.05元）。小绿认为其还支付了法律咨询费1,000元、交通费200元，小青不予认可，小绿亦未提供充分的证据予以佐证，故对该钱款不予确认，对小绿要求将该1,200元按出资比例在折价款中抵扣的辩称，不予采信。另外，小绿认为其超额支付了小青租金，要求超额部分在折价款中抵扣，但其并未提供充分的证据予以佐证，故对小绿的该项辩称亦难以采信。

最后，小青要求小绿支付自2019年4月1日起至实际支付折价款之日止的租金收益，对此，根据本案查明的事实，案涉房屋对外出租至2019年6月24日，小绿已向小青支付了租金收益，小青未提供充分的证据证明案涉房屋在2019年6月24日之后仍在继续出租并产生租金收益，且考虑到双方以伴侣关系共同生活了较长时间，双方互有金钱往来，故对小青的该项诉请，不予支持。小青垫付的评估费7,690元，系确定案涉房屋市值所产生的必要费用，该费用应由双方按案涉房屋产权份额予以分担，也即小绿应支付小青垫付的评估费3,382元。

二审节选：

最后，本院需指出，双方在一起居住生活多年，彼此之间必然会产生基于共同生活目的而进行的经济往来，对于无充分依据且有明确指向性的费用，本院无法作出精准分配，小绿主张的其他费用之分担抵扣问题，可待将来有充分证据时再行主张。