民事起诉状
原告：
被告：
第三人：
诉讼请求
1、判令被告向原告返还购房定金人民币100000元；
2、判令被告向原告支付违约金人民币264000元（成交价1320000元乘以20%之积）；
3、判令被告承担本案诉讼费用、保全费用。（以上总计人民币364000元。）
事实和理由
2015年5月26日，原告与被告签订《二手房买卖合同》（以下简称合同），原告以人民币1320000元的价格向被告购买罗湖区某房产。
合同签订后，原告如约向被告交付了定金人民币100000元，然而，被告并不配合原告前往银行办理资金监管手续。原告多次催促后，被告仍然拒不履行合同义务，其行为已经构成了根本违约。
现原告为了维护自身的合法利益，依法向人民法院提起诉讼，请求贵院支持原告的诉讼请求。
此致
深圳市罗湖区人民法院
具状人：
年 月 日
