案件分类：继承纠纷

委托时间：2021年3月 

案件简介：老人在法定继承人放弃继承遗产之后订立遗嘱，遗嘱表明将其名下财产转移给他人，但遗嘱未进行公证，无法办理相关的过户手续怎么办？

案件经过：江女士和自己的丈夫黄先生恩爱多年，但是并未生育，只是收养了一个男孩，在黄先生去世之后，江女士身体一直不好，但江女士的养子却因为工作繁忙无法陪伴左右，于是江女士的侄孙女张小姐一直负责照顾江女士近十年。

在江女士因病去世之前，江女士告知张小姐，愿意在自己去世之后将自己名下的一套房子赠送给张小姐，江小姐的养子也已经明确表示放弃了继承遗产。

张小姐在江女士去世之后，全程负责办理了丧葬事宜，张小姐也向江女士的养子表示自己愿意继承遗产，并实际占有了房屋，可因《遗嘱》未办理公证，不动产登记中心为了规避法律风险，告知张小姐无法直接办理过户手续，也无法对房屋进行处置。

办案思路：团队律师拿到案件之后和张小姐沟通案件详细情况，了解诉求后给张小姐出具了两种解决办法。一、让江女士的养子办理继承过户后将房产赠予给张小姐；二、走诉讼程序，列江女士的养子为被告，将遗嘱作为证据提交，从而确定房产由张小姐继承所有。

张小姐经过咨询之后，慎重选择了第二种方案，于是团队律师及时拟定起诉材料，准备证据，起诉立案。经过法院做诉前调解，最后法院调解江女士名下房产由张小姐继承，江女士的养子需协助张小姐办理过户手续。

办案小结：按照法律规定，老人去世没有遗嘱的情况下，名下遗产由法定继承人继承。如果老人生前订立过遗嘱，虽然我国民法典并未要求遗嘱必须经公证才有效，但基于法律风险的考虑，未经公证的遗嘱中涉及重要财产处置的，一般不能直接执行。建议最好在老人过世之前将遗嘱公证，避免遗嘱造假，也更方便直接办理过户手续。

冯晓辉律师团队法律科普知识小科普：

我国民法典规定：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。